Anayeliosornio

Actividad 1. Entidades.

Equipo:

OSCAR DAMÍAN RAMÍREZ GARCÍA

MIGUEL DÍAZ MUÑOZ

Nombre de la Entidad:

Desarrollos inmobiliarios

es aquella actividad de negocio en el cual se involucran bienes raíces

(esto es, inmuebles), para el cual se invierten recursos con el objetivo expreso de obtener

utilidades futuras.

Tipo de entidad:

Entidad lucrativa. Su principal propósito es resarcir y retribuir a los accionistas su correspondiente inversión.

Subtipo de entidad:

Entidad de tipo industrial.

Porque con la inversión de los accionistas compra terrenos y materiales de construcción, realiza pagos de mano de obra y gastos indirectos de las actividades de construcción, existe un proceso productivo consistente en la construcción de las edificaciones, existe un tipo de almacén de artículos terminados constituido por el inventario de casas o edificios términos y que están en espera de ser vendidos y hay una labor de venta para colocar las casas o edificios en un mercado inmobiliario.

Además cuenta con los elementos de una entidad económica como son:

Recursos humanos: constituido por personal administrativo para todas las actividades administrativas de la empresa, personal de ventas que realiza la colocación de casas y/o edificios en el mercado, personal técnico responsable de todos los factores técnicos de la construcción, mano de obra para las actividades de construcción.

Recursos materiales: como son los materiales de construcción.

Capital: la inversión de los accionistas para adquirir terrenos y materiales de construcción.

Autoridad que toma decisiones: constituido por un grupo directivo y gerencial para una serie de áreas de responsabilidad y la existencia de un presidente o director general responsable ante los accionistas.

Fin de la entidad: consistente en la obtención de una utilidad por la venta de casas y/o edificios construidos por la empresa.

Independencia de otras entidades: ya que su existencia es independiente de la de sus accionistas.

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