Visita estado instalaciones eléctricas y CCDD Sala de Ventas

Viña del mar,   01 de Septiembre del 2015

Asunto: VISITA TÉCNICA OBRA CON CON

Referencia:  

Visita estado instalaciones eléctricas y CCDD Sala de Ventas

Señores                :                     Departamento de Post Venta

Atención        :                Sr. Sebastián Fierro

Estimados Señores:

Junto con saludar, dejo a vuestra disposición nuestros servicios de electricidad y CCDD, envíenos sus requerimientos y planos de arquitectura y le cotizaremos a la brevedad todo lo que compete a las siguientes partidas:

• Desarrollo de proyectos eléctricos BT y MT (Proyección, instalación y mantención)
• Desarrollo de proyectos Corrientes Débiles (Redes Avanzadas de detección de incendio, Citofonía y Videocitofonía, Portones Automáticos, Centrales Telefónicas, CCTV y Antirrobo)
• Estudios y ejecución de mallas a tierras
• Inspección Técnica en Obras
• Inscripciones y servicios SEC (TE-1, Estudios tarifarios, corrección mal factor de potencia y otros)
• Diseño y venta de tableros eléctricos en baja y media tensión

Saludos cordiales…

Alex G. Balboa
Ingeniero en electricidad 

Representante Legal Balboa Electricidad E.I.R.L.

Instalador Clase A Autorizado por la Superintendencia de electricidad y combustibles

Descripción del problema:

El día 31 de Agosto del presente año se realiza una inspección técnica a la sala de ventas de Numancia Inmobiliaria ubicada en con con, en base a una solicitud de llamado al existir problemas eléctricos (Caídas de automáticos, mal factor de funcionamiento de la red eléctrica, entre otros.)

En base a todo lo evaluado en terreno se puede informar los siguientes alcances.

Alcances:

• Se detecta que ambos portones eléctricos cuentan con problemas en sus baterías internas, lo cual en algunos casos cuando se necesitaba abrir o cerrar el portón no detectaba perfectamente la señal.

Como medida de solución, se reemplaza batería de los pulsadores y son entregados en correcto funcionamiento a conserjería del terreno.

• Para descartar posibles problemas de sobrecargas, se procede a llevar la instalación a su consumo máximo, en donde se energizan todos los artefactos de ella. Se observa que la potencia máxima que alcanza es de 13,1 A.

[pic 3][pic 4]

El medidor monofásico cuenta con un automático de 20 A, por ende el problema no es por sobrecarga.

• Se descarta problemas con cortocircuito ya que se revisaron todos los puntos de energía, y todos se encuentran correctamente conectados e aislados.

• No se encontraron interruptores de luces led de carteles publicitarios (exteriores), por ende no se puede afirmar si estos funcionan correctamente o no, ya que no se lograron encender durante la visita.

• Se observa una precaria instalación en el empalme del local de venta. En donde fue intervenido para dar energía provisoría para faenas que se encuentren ejecutando en el terreno.

Esto provoca que en las noches el automático del medidor haga cortocircuito, ya que la humedad del ambiente cerca del arranque provoca un pequeño cortocircuito todas las noches.

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