Antecedentes

antecedentes

Los diversos tipos de la casa habitación de todos los tiempos, entendiéndose como morada o la vivienda principal del hombre, se ha derivado de varios factores principales como son: situación geográfica, clima, genero de vida social y económico, materiales de construcción, que se dispone y habilidades del hombre, tanto manuales como mentales; se puede sumar a estos factores el adelanto actual en cuanto a metería técnica.

Se deduce que antes de habitar directamente en las cavernas el hombre primitivo empezó a utilizar las grietas y oquedades de las montañas y los acantilados para protegerse del frío y las inclemencias del tiempo.

La siguiente morada que se procuro el hombre la constituyen las cabañas rudimentarias, según lo afirman los descubrimientos hallados en la costa de Niza durante el periodo de glaciación. Estaban localizadas sobre una duna, protegidas por un acantilado de roca caliza, en cuanto las cabañas eran de pieles extendidas en la entrada y junto a esta se localizaba el hogar que conservaban permanentemente encendido.

El primer asentamiento humano conocido al que ya se le atribuye nombre de ciudad es la de Jericó ubicada en el valle del Jordán.

En el año 7,000 a. C. ya existían casas de dos niveles según lo constatan los vestigios hallados al oeste de Irán en el lugar conocido como Ganj-Dareh con sus casas hechas de adobe

Vivienda popular

También las definiciones de vivienda popular, tropiezan al identificarla sólo como económica o carente de servicios y ubicada en barrios conformados por familias de bajos ingresos y consumos muy limitados. Estas visiones casi nunca incorporan la dimensión de los estilos de vida que se producen y establecen en ellas, condicionando y siendo condicionados por los determinantes físicos de lo construido y lo ocupado en los (estrechos) espacios de las casas.

Vivienda tipo medio

El Plan de Vivienda y Suelo introduce una modalidad de vivienda protegida denominada Vivienda

Media, destinada a familias con niveles medios de renta (el tope de ingresos familiares ponderados se

fija en 6,5 veces el IPREM).

Esta actuación protegida pretende que las familias cuyos ingresos no les permiten acceder a la VPO o a

la Vivienda del Programa Especial 60.000, si puedan, sin embargo, comprar una Vivienda Medida, que

no deja de ser protegida, pues el Plan prevé las distintas superficies con que contará, así como también

su precio máximo de venta y de arrendamiento.

Tratándose del Plan Especial de Vivienda, la Consejería de Fomento, Vivienda, Ordenación del Territorio

y Turismo ha hecho un considerable esfuerzo en recursos, cediendo gratuitamente suelo público y

urbanizando suelo o financiando dicha urbanización, así como en medios materiales y humanos,

impulsando proyectos de interés regional y planeamientos de desarrollo.

Tipo residencial

Tipología

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