ACTA CONSTATACION ESTADO DEL INMUEBLE SITO URB MARISCAL GAMARRA BLOQUE B1 – 309

ACTA CONSTATACION ESTADO DEL INMUEBLE SITO URB MARISCAL GAMARRA BLOQUE B1 – 309

Conste por el presente documento privado que celebran de una parte Miguel Alfredo Pérez Bravo; DNI 23832937  en representación del ARRENDADOR y de otra parte Sandra Romero Rodríguez; DNI 43642353, quien es la ARRENDATARIA.

El estado en que se encuentra el inmueble referido en el título y que se entrega  de acuerdo al Contrato Privado del Alquiler de fecha 17 de Octubre del 2013.

• Los pisos:

• En el hall de ingreso, lavandería, cocina, baño y ducha son de cerámicos en buen estado de conservación; ninguno está roto y/o rajado
• Los pisos del resto del departamento, son de parquet en buen estado; con laca protectora en todos los ambientes excepto en dos dormitorios.

• Los manubrios:

• Los interiores se encuentran todos en buen estado y con sus llaves respectivas, EXCEPTO LAS PUERTAS DE LOS DORMITORIOS PUERTAS DE FIERRO NO TIENEN MANUBRIO.

• Las chapas:

• Se tiene dos chapas de ingreso en buen estado de conservación

• Ventanas:

• Todas las ventanas están con vidrios en buen estado de conservación, VENTANA DE LA SALA LADO DERECHO,NO TIENE SEGURO PERILLA, NO SE PUEDE ABRIR.

• Pintura:

• Todos los muros interiores se encuentran pintados y en buen estado de conservación, EN EL DORMITORIO PRINCIPAL HAY DETERIORIO EN LA PARED DE DIVISION, PICADO EN LA ESQUINA.
• La única excepción es uno de los dormitorios (color celeste) cuya pintura se encuentra en regular estado Y PINTADO CON AEROSOL DOS LETRAS.

• Closets:

• Existen dos closets de melamina en buen estado de conservación. DOS CAJONES CON JALADORES DESPEGADOS DORMITORIO PRINCIPAL.

• Cortinas:

• Se entregan los cuartos con cortinas y tapa sol en buen estado de conservación, UNA DE LAS CORTINAS LE FALTA TAPASOL DORMITORIO PRINCIPAL

• El sistema eléctrico:

• Todos los interruptores y tomacorrientes se encuentran en buen estado de conservación y funcionando normalmente.
• Todos las salidas de luz funcionan correctamente y todos tienen sus focos (excepto 01 en el ambiente contiguo al estudio o escritorio
• En la sala – comedor, se tiene dos fluorescentes circulares con su pantalla proyectora del tipo decorativa.  
• DORMITORIO CELESTE EL TOMACORRIENTE LE FALTA TAPA PROTECTORA

• El sistema de agua y desagüe:

• Todos los grifos y llaves compuerta se encuentran en buen estado
•  El sistema de desagüe se encuentra en buen funcionamiento,
• VECINA DEL PRIMER PISO NOS COMENTO QUE HAY PROBLEMAS DE HUMEDAD EN SU PARED, PRODUCTO QUE ALGUN MOMENTO SE OSTRUYO EL LAVADERO DE NUESTRA COCINA, FAVOR CORDINAR CON LA VECINA.

• La cocina se encuentra con su sistema de gas completo (accesorios y balón) funcionando correctamente (se requiere reparar un  botón de prendido para una de las hornillas) SE VA A DAR MANTENIMIENTO A  COCINA Y EXTRACTOR

• El refrigerador y el extractor de humo se encuentran funcionando correctamente.

• El escritorio y el mueble tipo librero (ambos de  melamina) se encuentran en buen estado

• Los muebles de la cocina, de melamina se encuentran en buen estado

• Los servicios de agua y luz se encuentran cancelados hasta el mes de septiembre de acuerdo al último recibo emitido por estas instituciones. La arrendataria cancelará estos servicios a partir del 20 de Octubre.

• Los servicios de limpieza pública (al Municipio) se encuentran cancelados hasta Diciembre del 2013; La arrendataria cancelará estos servicios a partir del mes de enero del 2014.

Lo que declaran en conformidad ambas partes, para que quede como constancia al momento de la devolución del departamento por la finalización del Contrato de Alquiler

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