ANTECEDENTES

ANTECEDENTES

SOLICITANTE: ......................

FECHA DEL AVALUO: 10 DE SEPTIEMBREDEL 2012

INMUEBLE QUE SE VALUA: TERRENO Y CONSTRUCCION

REGIMEN DE PROPIEDAD: PROPIEDAD PRIVADA

PROPIETARIO DEL INMUEBLE: .....................

OBJETO DEL AVALUO: CONOCER EL VALOR DE ADQUISICION DE LA CONSTRUCCION REFERIDO Y SUS MEJORAS REFERIDAS.

PROPOSITO DEL AVALUO: EFECTOS FISCALES.

LOTE DE TERRENO Y FINCA UBICADA EN LA CALLE MAURICE RAVEL NUMERO ... EN LA COLONIA COLINAS DE SAN JERONIMO EN EL MUNICPIO DE MONTERREY, N.L. LOTE QUE CUENTA CON UNA SUPERFICE DE 272.06 M2.

CARACTERISTICAS URBANAS

CLASIFICACION DE LA ZONA: HABITACIONAL

TIPO DE CONSTRUCCION: NORMAL

INDICE DE SATURACION DE LA SEMANA: 80%

ESTRATO SOCIOECONOMICO: MEDIO

CONTAMINACION AMBIENTAL: NORMAL

USO DE SUELO PERMITIDO: MIXTO

VIAS DE ACCESO: PAVIMENTADOS

SERVICIOS PUBLICOS: COMPLETOS

I. TERRENO

CLASIFICACION DE LA ZONA: URBANA

TIPO DE CONSTRUCCION NORMAL

POBLACIÓN: NORMAL

SERVICIOS MUNICIPALES. COMPLETOS

II. DESCRIPCION GENERAL DEL INMUEBLE

USO ACTUAL: HABITACIONAL

CALIDAD Y CLASIFICACION: NORMAL

NUMERO DE NIVELES: 2 NIVELES

EDAD APROXIMADA: 20 AÑOS

VIDA UTIL REMANENTE: 50 AÑOS

ESTADO DE CONSERVACION: EXCELNETE

CALIDAD DEL PROYECTO: MUY BUENO

UNIDADES RENTABLES: UNA

III. ELEMENTOS DE LA CONSTRUCCION

A) OBRA NEGRA

CIMIENTOS CORRIDOS DE CONCRETO CICLOPEO

Y/O ZAPATAS AISLADAS DE CONCRETO

ARMADO.

ESTRUCTURA A BASE DE MUROS DE CARGA DE BLOCK,

CON CASTILLOS Y CERRAMIENTOS DE

CONCRETO REFORZADO

MUROS MUROS DE CARGA DE BLOCK HEBEL O

SIMILAR, ASENTADOS CON MORTERO.

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