Cartilla de prevención y normas para trabajos en el centro comercial

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SEÑORES                : SCALPERS

TRABAJOS        : DESMONTAJE DE LOCALES Y  OBRAS DE         CONSTRUCCION.

1. Todo personal de contratista previamente a iniciar sus labores en la obra y/o local deberá de registrarse en la Garita de Control 12 (ubicada al lado de Oechsle) entregando su DNI o Carnet de Extranjería (Permiso Temporal de Trabajo), estos documentos serán retirados una vez terminado su turno de trabajo y verificado por nuestro personal de prevención, así mismo llenara los formatos de seguridad de acuerdo al trabajo a realizar (carta de Responsabilidad, Trabajos especiales, ATS).

1. Está terminantemente prohibido el ingreso de personas sin haber sido registradas en control 12, de detectarse personal en la obra o local en implementación en estas condiciones será retirada del Centro Comercial y se comunicará a la empresa responsable de la obra para que este personal no ingrese más a laborar.

1. Está terminantemente prohibido el ingreso de personas con síntomas de haber ingerido alcohol u otras sustancias tóxicas, de detectarse personal en la obra o local en implementación en estas condiciones será retirada del Centro Comercial y se comunicará a la empresa responsable de la obra para que este personal no ingrese más a laborar.

1. Está prohibido el ingreso de menores de edad a la obra.

1. Las empresas que realicen trabajos deberán estar aseguradas de tal manera que ante cualquier accidente que devenga de su labor, el contratista sea trasladado oportunamente a un centro de salud. Para tal efecto, el Contratista deberá de enviar una relación actualizada con Nombres, Apellidos, Número de DNI y el seguro con que cuenta la contratista, además de tener una cobertura por daños a terceros. Asimismo, el o los números telefónicos (celulares o fijos) de las personas responsables de la obra.

1. Las empresas que realicen trabajos deberán presentar la ficha de inicio de obra debidamente firmada con el sustento documentario de los requisitos de seguridad solicitados en la misma de acuerdo al tipo de obra que realice (obras menores u obras de construcción).

1. Las empresas que realicen trabajos deberán presentar el Protocolo de Operación para la Prevencion del Coronavirus (COVID-19) y deberán adjuntar la constancia de registro en el Sistema Integrado para COVID-19 (SICOVID-19) del Plan para la Vigilancia, Prevención y Control de COVID-19 en el trabajo.

1. Cada vez que se cambie a un contratista, el Contratante deberá de actualizar la relación del personal y entregarla al Área de Prevención.

1. Los horarios de trabajo son:

De 20:00 hasta las 08:00 hrs. del día siguiente.

Sólo se permitirá los trabajos en el horario de 09:00 hasta las 19:00 hrs., siempre y cuando los trabajos no afecten a los locales adyacentes con: polvo, malos olores o ruidos molestos.

Para tal efecto deberán de adjuntar el Cronograma de obra por partidas.

1. Para el inicio de las obras deben instalar un cerramiento de drywall pintado en color blanco con una puerta de acceso que abrirá hacia fuera y un banner que deberá cubrir toda la fachada.

1. Para el inicio de las obras de construcción mayores deben instalar un cerramiento de TR4 o drywall pintado en color blanco con una puerta de acceso al cual se le instalará un banner que deberá cubrir toda la fachada.

1. La Contratista según sea el trabajo a realizar deberá de contar con los siguientes equipos: (mínimo dos personas).

• Altura: Andamios multidireccionales, andamios colgantes eléctricos, grúas, elevadores u otros equipos que se puedan utilizar en trabajos en altura deberán presentar su certificado de operatividad, certificación del personal que operara los equipos, certificación para trabajos en altura, prevencioncita de obra PDR, cumplimiento de las normas y reglamentos relacionados a la construcción ley 29783, norma G-050.
• Caliente: Trabajos de Corte - Trabajos de Soldadura - Trabajos de Amolado - Reparación e instalación de membranas asfálticas en techos - Trabajos similares que produzcan chispas, llamas o calor, previamente deberán llenar los respectivos formularios con los permisos de trabajo, prevencionista de Riesgos PDR, cumplir con las medidas de seguridad para dichos trabajos de acuerdo a las normas y reglamentos de construcción, ley 29783, norma G-050.
• Trabajos eléctricos: Los trabajadores deberán utilizar, de acuerdo a la actividad a desarrollar, los siguientes medios de protección y seguridad: Equipo:

a) Puesta a tierra temporal o cortocircuito.

b). Herramientas con un aislamiento dieléctrico apropiado que satisfaga las

Exigencias de las Normas Técnicas Peruanas de INDECOPI, lEC, ISO,

IEEE u otras, para el tipo de trabajo.

c). Equipo de protección personal adecuado y revisado mediante        

Inspecciones periódicas documentadas.

d). Equipo detector de tensión para comprobación de ausencia de tensión.

e). Medios de señalización de zona de trabajos, tarjetas de etiquetado y bloqueo.

f). Botiquín de primeros auxilios.

g). Permisos de trabajos, boletas, tarjetas, carteles o avisos de

Seguridad.

h). Ropa de trabajo resistente al arco eléctrico, de acuerdo a la exigencia

de la instalación eléctrica donde ha de laborar.

• Trabajos especiales: Confinados (pozos sépticos, cisternas, cuartos de bombas, buzones eléctricos y data), excavaciones, subestaciones, izajes o carga suspendida y otros trabajos de alto Riesgo no mencionados en esta cartilla, previamente deberán llenar los respectivos formularios con los permisos de trabajo, prevencionista de Riesgos PDR, cumplir con las medidas de seguridad para dichos trabajos de acuerdo a las normas y reglamentos de construcción, ley 29783, norma G-050.

1. El personal de Contratista no deberá de transitar por las áreas comunes del centro Comercial desde las 09:00 hasta las 22:00 hrs.

1. El Contratante para obras mayores deberá de proveer de baños portátiles para el uso de los Contratistas, los cuales deberán estar instalados dentro de la obra. Está prohibido el uso de los SS. HH destinados para los clientes, siendo destinado para tal fin los SS.HH. del estacionamiento del deck de Plaza Vea.

1. El personal de Contratista que desee hacer uso de los SS.HH. deberá de transitar por las áreas autorizadas con el respectivo fotocheck de contratista.

1. Es responsabilidad del Contratista, mantener el orden y limpieza del sector donde se encuentre ejecutando obras, para lo cual debe mantener una continua vigilancia que de la   obra no salga ningún material que ensucie o deteriore los pisos (vía peatonal y vehicular), elementos del mall o locales adyacentes.

1. Es responsabilidad del Contratista, de coordinar y verificar la dispocion de los residuos sólidos que se origen en la obra productos de las actividades, para lo cual deberá solicitar el servicio de una empresa especializada en dicho servicio EPS – RS.

1. En caso de que el contratista producto de sus labores ocasione daños a locales y/o áreas comunes, personal de prevención Jockey Plaza llenara un acta de novedad de obra, la cual será firmada por el representante de la contratista asumiendo la reparación de los daños.  

1. El interior de la obra deberá de mantener un orden y limpieza mínimo, retirando diariamente los escombros y deshechos que se produzcan debidamente cerrados. Eliminar el polvo y barrer, previo roceo de piso.

1. El retiro de escombros o desmonte se realizará en sacos de yute o bolsas de polietileno, no pudiendo usarse áreas comunes para el acopio del mismo, se debe realizar en horario nocturno, así mismo asumirá la responsabilidad de la limpieza de áreas comunes de haber sido ensuciadas por efectos de la obra.

1. Todo deterioro o daño que se produzca al Centro Comercial en sus locales adyacentes, módulos y depósitos o las áreas exteriores del Mall, a consecuencia del traslado de materiales o por mala manipulación del contratista, serán asumidos por el Contratante.

1. Nuestro personal de Prevención de Riesgos (PDR), Mantenimiento, así como representantes del Centro Comercial Jockey Plaza podrán ingresar en cualquier momento a la obra a fin de supervisar que las labores se desarrollen dentro de las normas establecidas, u observar los avances de la obra.

1. El personal de Contratista según el caso deberá de contar y usar durante los trabajos con los siguientes implementos de seguridad EPP de acuerdo a la norma G-050 y reglamentos de seguridad de acuerdo a cada actividad a realizar:

• Cascos de seguridad.
• Arnés de seguridad con línea de enganche (Cuando se hagan trabajos en las alturas superiores a 1.80 m)
• Mascarilla protectora.
• Respirador (Pintura, lijado, soldadura etc.).
• Lentes protectores.
• Guantes de cuero.
• Chaleco reflectante (personal administrativo, PDR).
• Tapones de oído (cuando se hagan picados y demoliciones).
• Uniforme de trabajo.

Equipos complementarios de seguridad.

• 01 extintor de PQS. (más de 06 kilos).
• Perímetro para señalizar el área de trabajo. (Varas, conos en obras menores).
• Obras mayores (malla naranja instalada en madera con base de concreto).

1. En caso de realizar trabajos de soldadura, asfalto, doblado de tuberías, ingreso de calentadores (autorización municipal), deberán de comunicar oportunamente al personal de prevención, para la verificación y evaluación del área.

1. Si al realizar el mantenimiento del cielo raso se producen modificaciones y/o variaciones en las instalaciones existentes del Sistema de Red Contra Incendio (Roceadores y Detector de Humo), deberán asumir el costo que derive de la reparación del sistema dañado.

1. El Sistema de Red Contra Incendio y Alarma y Detección de los locales deben estar programados e interconectados a nuestro Panel de Alarmas 4100-ES Simplex; para tal efecto el centro comercial instala los módulos de monitoreo, el locatario deberá instalar equipos que sean compatibles con nuestro Panel; el costo de la programación del local en nuestro panel será asumido por el centro comercial.

1. En caso que nuestro personal de prevención detecte labores que atenten contra la seguridad de los demás trabajadores o no se cumplan con las disposiciones antes mencionadas, tienen la facultad de paralizar temporalmente los trabajos, hasta que el responsable haya levantado las mismas, de detectarse operaciones de alto riesgo sin las medidas de seguridad y se ponga en peligro la vida de las personas se procederá en forma inmediata a paralizar dichos trabajos y  no se reanudaran mientras no se autorice por la Gerencia de Prevención y Control de Riesgos.

1. La seguridad de los materiales, equipos, instrumentos y otros que se encuentren en el interior de la obra, son de entera responsabilidad del Contratante.

1. Será responsabilidad del locatario comunicar todas las instrucciones indicadas en la presente cartilla a su Contratista y cumplimiento de los requisitos de seguridad de la ficha de inicio de obra.

1. Los responsables de la obra deberán contar con EPP básico, así como estar identificados con distintivos de seguridad (chaleco con cinta reflectivas).  

1. Con la finalidad de optimizar el control de la seguridad en obras menores y de construcción los prevencionistas de las contratistas que realicen trabajos en el centro comercial, será verificada por nuestros PDR si la experiencia y conocimiento detallados en el CV se ajustan a los trabajos de campo.

La firma de la presente cartilla de instrucciones implica la aceptación total en todas sus partes por parte del Locatario y Contratista.

Santiago de Surco,…10. de…setiembre……... del……2024………

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