EN MUNICIPIO DE CUAUTITLÁN, ESTADO DE MÉXICO, A LOS VEINTITRÉS DÍAS DEL MES DE ENERO DEL AÑO DOS MIL DIECIOCHO

CONTRATO DE COMPRA VENTA

EN MUNICIPIO DE CUAUTITLÁN, ESTADO DE MÉXICO, A LOS VEINTITRÉS DÍAS DEL MES DE ENERO DEL AÑO DOS MIL DIECIOCHO, SE LLEVÓ A CABO EL SIGUIENTE CONTRATO PRIVADO DE COMPRA – VENTA

QUE CELEBRAN DE UN PARTE LA SEÑORA MICAELA WASSO CONTRERAS, EN SU CALIDAD DE VENDEDORA Y POR OTRA PARTE LA SEÑORA ERIKA MARTINEZ JUAREZ, COMO COMPRADOR, DE UN TERRENO QUE SE UBICA EN: CALLE EMILIANO ZAPATA LA LAGUNA, SAN MATEO IXTACALCO, MUNICIPIO DE CUAUTITLÁN, ESTADO DE MÉXICO, CONTRATO QUE SE SUJETA A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

I.- POR DOCUMENTOS QUE TIENE A LA VISTA LA SEÑORA MICAELA WASSO CONTRERAS, ES DUEÑA EN PLENO DOMINIO Y POSESIÓN DEL TERRENO QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN: CALLE EMILIANO ZAPATA LA LAGUNA, SAN MATEO IXTACALCO, MUNICIPIO DE CUAUTITLÁN, ESTADO DE MÉXICO, Y LO AMPARA CON NUMERO DE PARCELA 86 Z1 P2/6, POR LO CUAL HOY POR CONVENIR A SUS INTERESES HA DETERMINADO VENDER A LA SEÑORA ERIKA MARTINEZ JUAREZ, UNA FRACCIÓN DEL MISMO QUE A SU VEZ CUENTA CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS, COLINDANCIAS Y SUPERFICIE:

AL NORESTE: 14.060 CON JULIA MARTINEZ HUACHON

AL NOROESTE: 5.310 CON JOSE ISABEL MARTINEZ HUACHON

AL SURESTE: 8.112 CON SANTOS DANIEL MARTINEZ JUAREZ

AL OESTE: 14.297 CON PRIVADA S/N

TENIENDO UNA SUPERFICIE TOTAL DE 94.35 METROS CUADRADOS.

II.- EXPUESTO LO ANTERIOR, Y CON FUNDAMENTO EN LOS ARTÍCULOS 7.31, 7.32, 7.38, 7.532, 7.573, 7.598 Y DEMÁS RELATIVOS AL CÓDIGO CIVIL VIGENTE EN EL ESTADO DE MÉXICO, SE OTORGA LA PRESENTE OPERACIÓN DE COMPRA – VENTA, MISMA QUE CONTIENE LAS SIGUIENTES.

C L A U S U L A S

PRIMERA. - LA SEÑORA MICAELA WASSO CONTRERAS, VENDE DESDE HOY Y PARA SIEMPRE A LA SEÑORA ERIKA MARTINEZ JUAREZ, QUIEN COMPRA PARA SI EL TERRENO, ANTES MENCIONADO QUIEN A SU ENTERA CONFORMIDAD ESTÁ DE ACUERDO EN RECIBIR DICHO TERRENO CON LOS SERVICIOS QUE CUENTE EN LA ACTUALIDAD ASI MISMO CON SU ENTRADA, USOS, COSTUMBRES, QUE EXISTEN, OBLIGÁNDOSE AL COMPRADOR A QUE LOS GASTOS QUE SE ORIGINEN PARA LAS MEJORAS Y ESCRITURACIÓN SERÁN POR SU CUENTA, CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDE DE ACUERDO A LA LEY.

SEGUNDA.- EL PRECIO DE ESTA OPERACIÓN ES DE $100,000.00 (CIEN MIL PESOS 00/100 M.N) MISMOS QUE EN ESTE ACTO Y EN PRESENCIA DE LOS TESTIGOS FUE ENTREGADO POR EL COMPRADOR AL VENDEDOR, QUIEN RECIBIÓ Y CONTO EL DINERO EN ESTE ACTO EN BILLETES DE CIRCULACIÓN NACIONAL, ASÍ COMO A SU ENTERA SATISFACCIÓN Y POR CUYA SUMA LE ENTREGA POR ESTE MISMO CONTRATO EL RECIBO MÁS EFICAZ EN DERECHO QUE A SU SEGURIDAD CONDUZCA ASIMISMO Y EN ESTE ACTO Y A PARTIR DE ESTA FECHA ENTREGA LA POSESIÓN DEFINITIVA DEL BIEN DESCRITO EN LA I DECLARACIÓN LA SEÑORA ERIKA MARTINEZ JUAREZ.

TERCERA. - QUE LOS GASTOS QUE SE ORIGINEN DEL PRESENTE DOCUMENTO INCLUSIVE LOS QUE CORRESPONDAN A SU INSCRIPCIÓN EN LA TESORERÍA MUNICIPAL, ASÍ COMO LA ESCRITURACIÓN DEL MISMO SERÁN

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