Condicionantes para presupuestar un proyecto de una edificación

Condicionantes para presupuestar un proyecto de una edificación

¿Cuáles son los planos necesarios que junto con las especificaciones técnicas permitirán un buen ejercicio de presupuestación?

Los Planos necesarios para lograr un buen Presupuesto son:

planos arquitectónicos: localización del proyecto, fachadas, cortes, plantas, etc.

Planos estructurales: cimentación, estructura (diseño de vigas, viguetas  y columnas, losas de entrepiso, detalle de aceros, etc.

Planos hidrosanitarios: instalaciones hidráulicas, sanitarias y aguas lluvias

Planos Eléctricos

Planos especiales como y mecánicas como Instalaciones de gas Ascensores, Red contra Incendio, etc.

¿Qué tipo de información suministra una especificación técnica de un proyecto de edificación?

Las especificaciones técnicas deben suministrar la siguiente información:

1. Descripción general, clasificación o alcances del bien deseado, así como  del pretendido o deseado uso del mismo
2. Descripción de las actividades, materiales a utilizar, procesos de construcción
3. Especificación de la mano de obra necesaria
4. Equipos y herramientas a utilizar

También define los procedimientos de construcción, restricciones y limitaciones.

¿Qué importancia tienen las especificaciones técnicas dentro del diseño y construcción del proyecto?

Las especificaciones técnicas son de mucha importancia ya que definen las normas, exigencias y procedimientos que van a ser empleados y aplicados durante el proceso de diseño y construcción del proyecto. Además sirven de complemento a los planos, al hacer la especificación de cada material, definiendo la calidad del mismo.

Es una guía que ayuda a generar un orden y a aclarar el proceso de diseño y construcción.  También es muy útil a la hora de realizar el presupuesto del proyecto pues facilita la información detallada de los materiales y cantidades.

Asimismo permite a los supervisores, interventores, controlar la calidad y correcta ejecución de las obras.

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