Actividad Semana 6

Marco Antonio Restrepo; Obligación vencida desde hace 180 días Saldo $45.000.000.oo, garantía hipotecaria, inversión vivienda. El señor Restrepo y su grupo familiar se encuentran sin trabajo. El avalúo comercial de la unidad de vivienda asciende a la suma de $90.000.000.oo, no se ha iniciado ninguna acción judicial.

Carlos David Camargo Arango; obligación vencida desde hace 360 días, al cobro judicial, garantía hipotecaria, inversión vivienda, saldo $35.000.000.oo, el inmueble hipotecado tiene un avalúo de $55.000.000.oo, los ingresos que recibe el grupo familiar no le permiten atender la obligación.

• Estos deudores han ofrecido cancelar las obligaciones con la entrega de los inmuebles hipotecados, usted como funcionario del banco deberá tomar una de las decisiones que se presentan a continuación y sustentarla: Aceptaría la propuesta, esperaría el fallo judicial, iniciaría

el juicio en el caso de del señor Restrepo, como manejaría la diferencia en los valores del Avalúo y la deuda, si recibe los inmuebles que

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Administración y Recuperación de la Cartera de Créditos

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acciones realizaría para convertirlos en recursos disponibles para continuar con la actividad financiera.

R/ aceptaría la propuesta ya que esperar el fallo judicial dilataria mas el pgo de la deuda y las condiciones de los deudores no es la mejor, por lo que iniciar un juicio en el caso del señor Restrepo no es productivo ni llevaría ala cancelación de la deuda por lo cual se procederá a recibir los bienes como dación de pago el cal dbe entenderse siempre como un mecanismo excepcional para recuperar unos recursos que tiene la vocación principal de ser colocados o administrados de acuerdo con la actividad reglada de los establecimientos de credito y las sociedades de servicios financieros y que por tal mtivo tales bineens deben ser enajenados dentro de determinados plazos.

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