Contrato de reparto de comisión inmobiliaria

CONVENIO DE COLABORACIÓN ENTRE CORREDORES

Convenio de colaboración que celebran por una parte (el o la) (Sr. o Sra.) __(Pueden registrarse varios nombres)__ a quien en lo sucesivo se le denominará el “Corredor que Registra” y (el o la) (Sr. o Sra.) _____________________________, a quién en lo sucesivo se le denominará “EL Corredor que Vende”, bajo las siguientes cláusulas:

CLAUSULAS PRIMERA.- El “Corredor que Registra” reconoce que el “Corredor que Vende” posee un contrato de mediación de compra-venta (alquiler) con el siguiente(s) negocio(s) y/o inmueble(s) y/o Predio(s): DESCRIPCION DEL INMUEBLE Y RAZON SOCIAL POSEDORA O PROPIETARIA (Pueden listarse varios). A su vez, el “Corredor que Registra” reconoce haber recibido información acerca del (los) “Negocio(s) Registrado(s)” del “Corredor que Vende”.

SEGUNDA.- Las partes convienen mutuamente que en el evento de que el “Corredor que Registra”, sus empleados o agentes, presenten un Comprador listo y capacitado para comprar, bajo los términos y condiciones contenidos en el Contrato de Mediación de los “Negocios Registrados” respectivos, o bajo otros términos y condiciones aceptables para el Vendedor, y la transacción de compra-venta (alquiler) se llegue a completar satisfactoriamente, el “Corredor que Registra” tendrá derecho a una parte de la comisión que se genere de acuerdo a la siguiente distribución:

AL CONCLUIRSE UNA OPERACIÓN Y CUANDO EL “CORREDOR QUE VENDE” RECIBÁ EL PAGO DE LA COMISIÓN QUE CORRESPONDA, QUE SERÁ DEL (5%, 6%, 7%) (CINCO O SEIS O SIETE por ciento) SOBRE EL MONTO FINAL DE LA OPERACIÓN O PRECIO FINAL PACTADO EN EL CONTRATO DE COMPRA-VENTA, LA DISTRIBUCIÓN DE DICHA COMISIÓN SE REALIZARÁ DE LA SIGUIENTE MANERA: EL 50% PARA EL “CORREDOR QUE REGISTRA” EL 50% PARA EL “CORREDOR QUE VENDE” (Puede agregar los nombres de los participantes si son varios “Corredores que Registran” o “Corredores que Venden” y distribuir los porcentajes como lo hubiesen acordado.)

TERCERA.- Para que le sea reconocido su derecho a recibir la parte de la comisión acordada, El “Corredor que Registra” deberá llevar a cabo las siguientes actividades: 1. Llevar a cabo labor de prospección para conseguir Clientes o Compradores de Negocios 2. Registrar sus prospectos de clientes con el “Corredor que Vende”, y concertar una cita con el “Corredor que Vende”. 3. Llevar físicamente al prospecto Comprador a las Oficinas del “Corredor que Vende” así como a los “Negocios Registrados. Este formato es cortesía de http://opinmobiliarias.blogspot.com 1

CUARTA.- Las partes convienen mutuamente en respetar a sus clientes, ya sean Compradores o Vendedores y no establecer contacto directo sin la autorización de la otra parte, por si o por cualquiera de sus socios, empleados o agentes, por un periodo de dos años a partir de la firma de este convenio. En caso de que alguna de las partes establezca contacto con alguno de los clientes de la otra parte y cierre alguna transacción sin el consentimiento e intermediación de la otra parte, la persona que incumpla se obliga a pagar el total de la comisión por dicha transacción a la otra parte o partes afectadas.

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