Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMINETO

Contrato de arrendamiento que celebra: la C. Rubí Olvera Aguilar, con domicilio___________________________________________________________________________________________________________________________________________________, a quien en lo sucesivo se le llamará el “ARRENDADOR”, y el C._______________________________________, a quien en lo sucesivo se le llamará el “ARRENDATARIO”. Al tenor de los siguientes antecedentes y cláusulas:

ANTECEDENTES

La C. Rubí Olvera Aguilar tiene la intención de dar el uso y goce del inmueble ubicado en calle_______________________________________________________________

____________________________________________________________Municipio de Tultepec Estado de México código postal ____________________________, la cual tiene las siguientes medidas: ______________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ y que cuenta con el servicio de luz, drenaje, alcantarillado y agua potable; con una renta de $__________________ (_________________________________ pesos 00/100 moneda nacional) mensuales, al C.___________________________________________________ quien tiene la intención de aceptar el uso y goce del inmueble antes mencionado, así como también la renta que se señala. Todo lo anterior bajo las siguientes cláusulas:

CLÁUSULAS

PRIMERA: El “ARRENDADOR” da, en arrendamiento, al “ARRENDATARIO” el inmueble casa ubicada en ________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________, el cual tiene las siguientes medidas:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________y manifiesta que dicha inmueble reúne todas las condiciones de higiene y salubridad correspondientes, declarando el arrendatario, a su vez, que se da por recibido de ella, a su entera satisfacción, y que se encuentra en las condiciones arriba indicadas.

SEGUNDA: La renta estipulada por el inmueble, es la cantidad de $______________________(________________________________ pesos 00/100 moneda nacional) mensuales, que deberá pagar el arrendatario al arrendador.

TERCERA: El pago deberá hacerse el día primero de cada mes en la casa arrendada por el arrendatario ubicada en _____________________________________________

______________________________________________________________________

CUARTA: Este arrendamiento comienza a correr desde el día 1° (primero) de ____________ del año 2009 (dos mil nueve), la arrendataria ocupará la casa por un lapso de un año, siendo como término el 1° (primero) de enero del año 2010 (dos mil diez).

Cualquiera de las partes podrá dar por terminado el presente contrato, previo aviso que, en forma indubitable, una de ellas dé a la otra con 15 (quince) días de anticipación.

QUINTA: El “ARRENDATARIO” se obliga a realizar, en el inmueble arrendado, las reparaciones necesarias a fin de conservar la cosa arrendada en las mismas condiciones en que se encuentre, durante todo el tiempo del arrendamiento.

SEXTA: El “ARRENDATARIO” se obliga, por su parte, a efectuar las reparaciones de aquellos deterioros que sean de poca importancia, y que hayan sido causados por él o por las personas que habitan el inmueble arrendado.

SEPTIMA: EL “ARRENDATARIO”) deberá abstenerse de hacer nuevas construcciones, o variar de alguna manera la forma del bien arrendado, en inteligencia de que si lo hiciere quedarán en favor del inmueble, sin que por ello “EL ARRENDADOR” esté obligado a pagar las mismas.

OCTAVA: El “ARRENDADOR” se obliga: I. A no estorbar ni embarazar, de manera alguna, el uso de la casa arrendada, a no ser por causa de reparaciones urgentes e indispensables; II. A garantizar el uso y goce pacífico de la finca arrendada, por todo el tiempo del contrato; III. A no responder de los daños y perjuicios que sufra el arrendatario por los defectos o vicios ocultos del inmueble objeto del contrato, anteriores al arrendamiento; IV. Expedir al arrendatario el recibo correspondiente a la cantidad que éste le entregue, por concepto de la renta estipulada.

NOVENA: El “ARRENDATARIO”, se obliga: I. A pagar, cumplidamente, la renta estipulada, en el propio inmueble rentado por el arrendatario; II. A servirse de la finca arrendada sólo para casa-habitación; III. A no traspasar, subarrendar o ceder sus derechos de inquilino a cualquier otra persona; IV. A no hacer cambio en la misma sin el consentimiento, previo y por escrito, del arrendador; V. A dar aviso al arrendador de toda novedad perjudicial para la finca, siendo responsable de los daños y perjuicios

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