Como Hacer Un Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE DESTINADO A VIVIENDA

Entre los suscritos a saber: xxxxxxxx, identificado con la C.C. № XXXXXXXX, por una parte y quien para los efectos legales se llamara arrendador y por la otra parte xxxxxxx, identificado con la C.C. №,también mayor de edad y quien en adelante se llamara el arrendatario, acuerdan celebrar el siguiente contrato de arrendamiento de vivienda, regido por las siguientes cláusulas primera objeto del contrato, el arrendador da en arrendamiento el inmueble ubicado en la transversal 26 № 18B-13 Barrio los fundadores del municipio de Valledupar-cesar, que consta de la vivienda y dos apartamentos de mi propiedad, segunda. Canon mensual, se establece la suma de ochocientos mil pesos m/cte.($ 800.000,00)m/cte, que serán cancelados al arrendador en su residencia el día 5 de cada mes. Tercera. El termino de duración del presente contrato es de termino seis (6) meses, contados a partir del 05 de febrero de 2013.cuarta.servicios.el inmueble tiene el servicio de energía, agua y gas natural cuyo pago corresponde al arrendatario, quinta. Destinación: el arrendatario se compromete a utilizar la vivienda dada en arriendo, únicamente para vivienda. Sexta. sub arrendación y cesión el arrendatario, podrá subarrendar los apartamentos, ceder o dar en tenencia los apartamentos dados en arriendo sin la autorización por escrito del arrendador séptima. Mejoras, el arrendatario, no podrá sin la autorización previa y escrita del arrendador, realizar mejoras a la vivienda arrendada, y en caso de hacerle mejoras los gastos correrán por su cuenta. Octava. el arrendatario se obliga a realizar las reparaciones locativas que requieran el inmueble y aquellas que se causen por él o por sus dependientes. Novena. Inspección. el arrendatario permitirá las visitas que el arrendador quiera hacerle a la vivienda para constatar el estado de la vivienda arrendada. Decima. El arrendatario restituirá al arrendador la vivienda dado en arriendo a la terminación del contrato en el mismo estado en que lo recibe salvo el deterioro natural causado por el tiempo y el uso debido del mismo. Undécima. el arrendatario se obliga a entregar cuando den por terminado el contrato. Duodécima. Incumplimiento. el incumplimiento o violación de cualquiera de las obligaciones del arrendatario, dará derecho al arrendador para disolver el contrato, es decir para darlo por terminado unilateralmente y exigir la entrega inmediata del inmueble, sin necesidad de deshacer ni de requerimientos previos contemplados por la ley. Decima cuarta. Terminación y prorroga, del contrato. El presente contrato termina por vencimiento del término estipulado. no obstante los contratantes por mutuo acuerdo podrán prorrogarlo por un periodo igual al inicialmente pactado mediante comunicaciones escritas por lo menos con un mes de antelación a su vencimiento. Decima quinta. En caso de mora en el pago del arriendo, el arrendador podrá cobrar

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