Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE CASA HABITACIÓN, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA XXXXXXXXXX POR SU PROPIO DERECHO Y A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DE ESTE INSTRUMENTO SE LE DENOMINARA COMO EL ARRENDADOR, Y POR LA OTRA POR SU PROPIO DERECHO, LA SEÑORA XXXXXXXXXXXX, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS MISMOS EFECTOS SE LE DENOMINARA EL ARRENDATARIO, RESPECTO DEL DOMICILIO UBICADO EN CALLE DEL COLEGIO Y LA LOMA CONDOMINIOS XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX DE ACAPULCO DE JUÁREZ, GUERRERO, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

D E C L A R A C I O N E S

I:- El presente contrato, por su fecha de celebración se rige de acuerdo a lo dispuesto en los decretos en materia de arrendamiento por el Código Civil vigente del Estado de Guerrero.

II:- Las partes se reconocen la personalidad con que actúan, manifestando no tener impedimento legal para celebrar y perfeccionar el presente acto jurídico, comprometiéndose a estar y pasar por todas y cada una de las cláusulas estipuladas en este instrumento legal.

III:- Que conocen los pormenores del contrato y las circunstancias del lugar, por lo que manifiestan su voluntad de celebrar el presente contrato redactando y sujetándose a las siguientes:

C L A U S U L A S

PRIMERA.- El arrendador otorga al arrendatario quien recibe materialmente el uso y goce temporal del inmueble en domicilio ubicado enXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX en esta Ciudad y Puerto, el día de la firma del presente contrato, mismo que surte sus efectos el día catorce de enero de dos mil catorce, toda vez que se realizaran mejoras que permitan la habitación del mismo.

SEGUNDA.- El arrendatario pagará al arrendador o a quien sus derechos represente, la cantidad de $2,000.00 (DOS MIL PESOS M/N 00/100), mismos que se cubrirán en Moneda Nacional con toda puntualidad por mes adelantado por el arrendamiento mensual de la localidad mencionada en la cláusula 1ª de este contrato en el domicilio del bien arrendado de acuerdo como lo previenen los artículos 2331 del Código Civil del Estado de Guerrero, que comenzarán a contarse desde la fecha en que se firma este contrato; pero queda entendido el arrendatario en que debe cubrir la renta el diez de cada mes, dando diez días naturales a la fecha pactada para el pago como días de gracia, y que en caso de acumulación de tres mensualidades pagará un tres por ciento de aumento como pena moratoria por los tres meses naturales o fracción, sin que esto altere en forma alguna cualquier otra pena convencional pactada en este contrato.

TERCERA.- Conviene expresamente el arrendatario en que todo mes de arrendamiento le es forzoso y lo pagará íntegro aún cuando únicamente ocupe la localidad un solo día; y que por falta de pago de tres prestaciones, podrá el arrendador solicitar la desocupación rescindiéndose el contrato, cubriéndose en este caso o por falta de pago puntal de renta o por incumplimiento de cualquiera de las cláusulas de este contrato la cantidad equivalente al importe de una renta mensual como pena convencional. Por último, señala como domicilio legal la localidad que se le alquila, renunciando a cualquier otro para los efectos a que hubiere lugar, y aunque desocupe; en caso de que por cualquier circunstancia se le recibiere al inquilino las rentas en

...