Demanda laboral

CONTRATO DE DONACIÓN DE INMUEBLE, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE COMO DONANTE LA C. ALMA ROSA HERNANDEZ CEJA, Y POR LA OTRA EN SU CARÁCTER DE DONATARIO SU HIJO JULIO ALBERTO ORTIZ HERNANDEZ, A QUIENES EN LO SUCESIVO Y PARA UNA DEBIDA INTERPRETACIÓN DEL PRESENTE INSTRUMENTO SE LES DENOMINARÁ LA DONANTE Y EL  DONATARIA, RESPECTIVAMENTE, SUJETÁNDOSE AMBAS PARTES AL TENOR DE LO ESTABLECIDO EN LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLÁUSULAS:

ANTECEDENTES:

PRIMERO.- Manifiesta la Donante ser legítima propietaria en pleno dominio de la totalidad de un predio de 272 Doscientos setenta y dos metros cuadrados, que se ubica en la Colonia “LAS LAGUNAS”, en la Tenencia de Las Guacamayas, de esta ciudad de Lázaro Cárdenas, Michoacán, Lote de terreno identificado con el número 02 dos,  de la Manzana 05 cinco, con las siguientes medidas y colindancias:

Lote 02 DOS:

AL NORTE, Colinda con Lote numero 01 uno.

AL SUR, 08 Colinda con Lote 03 tres.

AL ORIENTE, Colinda Huerta particular.

AL PONIENTE, Colinda con Calle san Juan.

SEGUNDO.- Sigue declarando la propio Donante, que el inmueble identificado en el antecedente que precede lo adquirió mediante Contrato de Compraventa con reserva de Dominio,  pura que hizo con el señor J. JESUS CHIPRES MARTINEZ, de fecha 25 veinticinco de mayo del año 2002 dos mil dos,  sin  haberse protocolizado la escritura correspondiente e inscrita ante el Registro Público de la Propiedad Raíz en el Estado y en base a lo anterior las partes en el presente consenso de voluntades han convenido celebrar contrato de donación de inmueble al tenor de las siguientes:

CLÁUSULAS:

PRIMERA.- La donante ALMA ROSA HERNANDEZ CEJA, declara voluntaria y firmemente que DONA a su Hijo, JULIO ALBERTO ORTIZ HERNANDEZ,  la totalidad del inmueble descrito en  los antecedentes de este contrato.

SEGUNDA.- El inmueble materia de la presente Donación pasa a favor de la parte donatario en propiedad, en pleno dominio  y posesión, con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde, con sus entradas, salidas, usos, costumbres y servidumbres activas y pasivas, libre de gravamen y de toda responsabilidad.

TERCERA.- La parte donataria en el acto, acepta expresamente la donación del inmueble que en el acto se realiza, en su favor,  para los efectos legales procedentes.

CUARTA.- Manifiestan las partes, que la posesión de la inmueble materia del presente contrato, la ha detentado su Hijo JULIO ALBERTO ORTIZ HERNANDEZ, en compañía de sus hijos.

QUINTA.- Las partes acuerdan que los gastos de escrituración serán en su totalidad a cargo de la parte donataria JULIO ALBERTO ORTIZ HERNANDEZ, quien en su oportunidad mandará protocolizar, y a tramitar la  escrituración en su favor, ante el SR, J. JESUS CHIPRES MARTINEZ, o su representante legal, obligándose de momento a ratificarlo ante Notario Público.

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