La Situación Económica Del Mercado Inmobiliaria De Italia
Enviado por kellyvita • 29 de Julio de 2012 • 415 Palabras (2 Páginas) • 675 Visitas
Analisis Inmobiliaria de Italia, la crisis afecta a oficinas y locales comerciales en las principales ciudade del pais.
Cada vez más en toda Italia, oficinas y espacios comerciales que nadie puede alquilar una consecuencia de la crisis.
Los locales vacíos y las ventanas vacías de tiendas que cada vez pueblan las calles: el ingreso disponible medio de la pregunta que sigue cayendo, hasta un 20% por debajo del precio de la oferta registrada en Milán.
La encuesta llevada a cabo en las principales ciudades italianas en el mercado del alquiler de espacios comerciales, como oficinas y comercios, ha revelado que se ha reducido en gran medida la capacidad de gasto de los empresarios y los trabajadores que los que son los costes de ofrecer.
La diferencia más notable se encuentra en Milán, el corazón de la economía italiana, donde la oferta de alquiler se produjo en las zonas de vida de mayor interés comercial, en una tasa media mensual de 2.300 euros en relación con una solicitud dispuesto a gastar 1.850 dólares, con un diferencia de 20%
En Roma, sin embargo, el costo promedio de alquiler en los centros de la ciudad fue de alrededor de € 3.050 al mes para las oficinas y locales comerciales, superando en un 15% de la demanda de poder de compra: 2.600 euros que sí se requiere de la cuota mensual este tipo de bienes raíces en esas áreas.
El mercado de oficinas de Florencia y los registros comerciales de un desajuste, aunque más moderado, un 9% entre la oferta y la demanda de alquiler, que ascendieron respectivamente a 1350 y una tasa media de 1.500 euros al mes.
El análisis en la ciudad de Turín, donde los distintos Observatorios de los principales centros económicos italianos, revelan un dato interesante relacionado también con la venta de espacios comerciales, en una oferta de alquiler para los diferentes tipos de soluciones inmobiliarias para su uso en el deporte, el trabajo, se detecta un aumento real en la solicitud de compra de la misma en la ciudad de Saboya. Este hallazgo contrasta con el análisis realizado en otras ciudades.
La crisis económica que está afectando a Italia está llevando a cerrar muchas actividades. Entre los locales siempre cerradas y vacías, sin embargo se encontrado que para mantener las soluciones temporales, como las salas de exhibición. Estos espacios se alquilan para ese período de tiempo reducido, en el que las colecciones se concentran y las mejores ofertas para los consumidores, parecen ser el futuro de las actividades de trabajo.
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