ANALISIS DEL PARCELAMIENTO DE LA CIUDAD DE ASUNCIÓN

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FACULTAD DE ARQUITECTURA

• ANALISIS DEL PARCELAMIENTO DE LA CIUDAD DE ASUNCION.
• ANTECEDENDE HISTORICO Y EVOLUCION.
• ANALISIS DEL SITEMA VIAL DE LA CIUDAD DE ASUNCION.
• USOS DE SUELO ZONA FRANJA COSTERA SUR / BARRIO TACUMBU.

• LUIS ALEJANDRO AGUILERA SEIBERT
• ALEJANDRO DANIEL VERA SAMANIEGO

ASUNCION – PARAGUAY

2020

INTRODUCCIÓN

La cuidad siempre a sido un espacio para la interaccion de personas, donde podemos decir que la relacion de las mismas requieren de contacto, comunicación y convivencia, son palabras esenciales. La urbanizacion como conjunto de muchos temas siempre a sido motor para el desarrollo de una ciudad.

Con el aumento de la poblacion, la capital de Paraguay – Asuncion ha ido desarrollandose y expandiendose, debido a eso el siguiente trabajo estara enfocado en el desarrollo urbano de la ciudad de Asunción, teniendo como base del analisis antecedentes historicos y estudios previos a la misma, con el fin de diferenciar varios tipos y formas en su urbanización como de las parcelas, vias y demas conceptos del urbanismo de la zona y uso de las mismas.

ÍNDICE

INTRODUCCIÓN

MARCO TEÓRICO        4

PARCELAMIENTO TOTAL DE LA CIUDAD DE ASUNCIÓN        4

ANTECEDENTE HISTORICO DE LA CIUDAD DE ASUNCIÓN        5

ANALISIS DE LA CIUDAD DE ASUNCIÓN        6

DISTRIBUCION DE LOS BARRIOS DE ASUNCIÓN        7

• Ejemplos de plano ortogonal        7-8
• Ejemplos de plano radio o centrico        8-9
• Ejemplos de plano irregular        9-10

ANALISIS DEL SISTEMA VIAL DE LA CIUDAD DE ASUNCION        11

COMPONENTES DEL SISTEMA VIAL        12-16

ANALISIS USOS DE SUELO FRANJA COSTERA SUR / BARRIO TACUMBU        17-19

TIPOS DE USO DE SUELO DE LA FRANJA COSTERA SUR / BARRIO TACUMBÚ        19-20

INVESTIGACION Y ANALISIS DE LAS DIFERENTES VARIABLES        21 - 25

MARCO TEÓRICO

PARCELAMIENTO TOTAL DE LA CIUDAD DE ASUNCIÓN

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FIG. 1 Fuente: https://www.google.com.py/maps

En la imagen podemos observar las líneas que corresponden a la subdivisión de parcelas y su desarrollo por toda la ciudad de Asunción, en donde podemos afirmar que contamos con varias formas que van dispersándose por toda la ciudad, la disposición de las calles, el trazado vial.

Esta imagen nos permite hacernos una idea sobre el trazado de las calles de la ciudad, en zonas amplias, rectas e inclusive irregulares. Aunque puedan aparecer nuevos edificios con formas diferentes o derribarse algunas de ellas, el trazado de las calles es muy difícil de modificar, por lo que su análisis nos permite conocer huellas de la historia de la ciudad.

ANTECEDENTE HISTORICO DE LA CIUDAD DE ASUNCIÓN

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FIG. 2 Fuente: Enciclopedia Ilustrada Seguí – 1920 / 1920

Según el antecedente que podemos observar, el parcelamiento tiene una forma cuadriculada, en donde definimos que es de plano ortogonal el origen de la distribución del parcelamiento de la ciudad de Asunción, con calles paralelas y perpendiculares que forman la cuadricula de las parcelas, también podemos observar que por los relieves en zonas del Rio Paraguay tenemos unos mínimos planos irregulares que también podemos observar actualmente por su desarrollo.

ANALISIS DE LA CIUDAD DE ASUNCIÓN

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FIG. 3 Fuente: Sistema de Información Geográfica Municipal (SIG Municipal)

De la ciudad de Asunción podemos afirmar que en casi toda su extension presenta un parcelamiento hortogonal, basadas en calles paralelas y perpendiculares formando cuadriculas, ventajoso para la division de la ciudad. Tambien cabría resaltar que en cierto grado parece ser una ciudad planificada pero a medida aumentaba su desarrollo y ganaba expansion fue mas notorio las falencias en la planficacion, esto se refleja en las diferentes metodos de parcelamiento que podemos encontrar si analisamos con mas profundidad, muchas de ellos optan por el relieve del lugar o contexto social sin pensar que conviene a la ciudad y a sus habitantes.

Continuaremos el analisis del parcelaciomiento individualizando las zonas de la ciudad por barrios, clasificando por tipo de division que presente el lugar.

DISTRIBUCION DE LOS BARRIOS DE ASUNCION:

Asunción cuenta actualmente con mas de 50 barrios distribuidos por distritos, en donde observamos diferentes formas en el parcelamiento que surgieron a partir de una necesidad por funcionalidad de distribuir equitativamnete las manzanas o ya sea contar con calles solo por la funcionalidad de llegar a un punto.

Ejemplos de plano ortogonal:

Los barrios que siguen con calles paralelas y perpendiculares formando cuadriculas en su mayor parte son estas,

• Sajonia
• Ita Pyta Punta
• San Antonio
• La Encarnacion
• La Catedral
• Gral. Jose Eduvigis Diaz
• Presidente Carlos Antonio Lopez

• Ciudad Nueva
• Obrero Intendente B. Guggiari
• Tacumbu
• Roberto L. Petit
• San Cristobal
• Bernardino Caballero

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FIG. 4 Fuente: www.asuncion.gov.py/catastro/ Edicion propia - Imágenes de los barrios con planos ortogonales

(cuadriculas).

En estos barrios podemos observar en su mayor parte un plano ortogonal, pero eso no significa que no contengan antes de su desarrollo otros conceptos de plano, ejemplo en el Barrio Tacumbu podemos observar en su desarrollo un plano irregular hasta inclusive lineal, no por el estudio del lugar, si no que por necesidad de llegar a un punto.

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