Buenas Nuevas

Posesión

Este término se deriva del latín posesio-onis, y del prefijo pos que significa sentarse con fuerza. Se dice que es el poder físico que se ejerce en forma directa y exclusiva sobre la cosa, para su aprovechamiento total o parcial o bien para su custodia, aparece como consecuencia del goce efectivo de un derecho real o personal.

Para los romanos la posesión consistía en un poder material y físico que se ejerce sobre la cosa. En nuestro derecho el código civil en su artículo 790 no define a la posesión, si no al poseedor y dice: es poseedor de una cosa el que ejerce sobre ella un poder de hecho, esto es, posee un derecho y goza de él. Elementos de la posesión.- son dos, el corpus o elemento material y el animus o elemento psicológico.

Corpus (elemento material.- son los actos materiales que se realizan sobre la cosa u objeto, es la mera detentación o el poder físico o del goce que se ejerce sobre cualquier objeto. Animus (elemento psicológico.- es la voluntad del poseedor de tener la cosa como propietario y servirse de ella para sus fines.

Propiedad

la propiedad al igual que la posesión reúnen en una misma persona la materialidad del objeto y su intención de ser su dueño, pero sumado a ello, el propietario posee un título legal que lo convierte en poseedor legítimo, y está protegido, además de los interdictos y acciones posesorias, de trámite rápido y sencillo, los primeros por proceso sumarísimo y las segundas, sumario, pero que solo proceden contra el despojante o turbador y sus sucesores; por acciones reales, como la reivindicatoria que procede aun cuando la cosa se halle en poder de terceros.

“El propietario de una cosa puede gozar y disponer de ella con las limitaciones y modalidades que fijen las leyes.”

Se manifiesta como un poder jurídico. Y se ejerce en forma inmediata y directa sobre una cosa para aprovecharla totalmente. Ese poder es oponible a todo el mundo. Es el derecho real por excelencia.

Derecho romano.- los romanos no la definieron, para ellos la propiedad fue el derecho real por excelencia.

Los beneficios que el derecho de propiedad otorga a su titular son: a).- ius utendi o usus, el derecho de servirse de la cosa, habitar, por ejemplo una cosa.

b).- ius fruendi o fructus, el derecho a percibir sus productos o frutos, por ejemplo, a recibir las rentas o las cosechas.

c).- ius abutendi o abusus, es el derecho de disposición más completo, pues por él el propietario puede consumir el objeto, enajenarlo o abandonar la cosa.

La diferencia entre propiedad y posesión es que, cuando alguien tiene la propiedad o es propietario de un bien, hay algún documento que avala la legitimidad para poder disponer como quiera de ese bien, y la posesión, tan solo es poder ocupar, habitar, utilizar, etc., un bien, pero solo con el consentimiento y condiciones del propietario.

La adjudicación

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