ELABORACIÓN DE UN PROGRAMA DE SEGUROS

TRABAJO DE CAMPO

ASIGNATURA: SEGUROS

ELABORACION DE UN PROGRAMA DE SEGUROS

UNIVERSIDAD DE QUINDIO

MANIZALES

SEXTO SEMESTRE

ADMINISTRACION FINANCIERA

INTRODUCCION

A continuación, se detalla la información completa de una empresa dedicada a la construcción de obras civiles ubicada en la ciudad de Manizales, allí concentra la mayor parte de la contratación civil, pero sin embargo se expande a nivel nacional realizando todo tipo de construcción, remodelación, reparación y todo lo relacionado con la construcción de obras civiles.

La trayectoria en el sector de la construcción desde tiempos remotos, nos permite reconocer la situación dramática frente a la complejidad de los altos riesgos a los que a diario están expuestos, no solo los bienes materiales, como son los equipos y maquinaria, sino también la vida del ser humano. A través de este programa se quiere dar respuesta a los requerimientos de la empresa objeto de este estudio con la intención de llevar a cabo un programa de seguros que le permita proteger algunos estándares que se han identificado como alto riesgo y los cuales no están protegidos.

INFORMACION GENERAL OBJETO DE ESTUDIO

La empresa INGEINMOBILIARIA EL CONSTRUCTOR SAS, es una empresa dedicada a la construcción de obras civiles, fue creada en el mes de septiembre  del año 2009, su actividad principal es la construcción, remodelación, reparación de cualquier tipo de obra civil no solo en la ciudad de Manizales sino a nivel nacional, realiza contrataciones de origen privado y también de origen público, actualmente esta incursionado en el mercado realizando algunos proyectos propios financiados por terceros.

INFORME DE INSPECCION DE RIESGOS.

LINDEROS: La empresa está ubicada en la calle 23 nro 23-55, en el edificio mirador de los andes, oficina 202 y 204 de la ciudad de Manizales.

Hacia el norte linda con la calle 23, cras 23 y 24, vías muy transitadas de la ciudad.

Hacia el sur se encuentra una casa muy antigua construida en bahareque en muy malas condiciones.

Hacia el oriente linda con la cra 24, una de las vías principales y con mucho flujo vehicular.

Hacia el occidente linda con un parqueadero público que mide aproximadamente unos 250 mt2.

CONSTRUCCION: la empresa se encuentra ubicada en el edificio Mirador de los Andes situado en la calle 23 nro. 23-55 esquina del centro de la ciudad de Manizales, es un edificio construido antiguamente estructural con muros en mampostería, constituido por 5 pisos, y una zona de parqueaderos.

Su techo se compone de tejas de eternit con sus respectivas amarras, sus canales y bajantes en una caída normal aprobada para este tipo de construcción.

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DESCRIPCION DE LA EMPRESA: La empresa se dedica a la construcción de obras civiles, entre otros, pero esta es su actividad principal, su sede y única sucursal está ubicada en el edificio Mirador de los Andes, en las oficinas 202 y 204, donde se concentra toda la parte administrativa. Su área consta de 40 mt2 distribuida en dos oficinas que a su vez están unidas en una sola y se realizan todas las actividades

1OFICINA INGEINMOBILIARIA EL CONSTRUCTOR.

[pic 5]de carácter funcional.

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MAQUINARIA Y EQUIPO

La empresa cuenta con algunos equipos y maquinaria como son: mezcladoras de concreto, taladros percutores, taladros demoledores, pulidoras, sierras, arnés, líneas de vida, andamios colgantes y normales, herramienta menor, entre otras. Además, todos los equipos de cómputo, muebles y enseres necesarios para el funcionamiento para la parte administrativa y operativa. La maquinaria y equipo para la fase de construcción de obras se encuentran en una bodega independiente a la zona destinada para las funciones administrativas.

Es de aclarar que en muchas ocasiones la empresa requiere para su buen funcionamiento y cumplimiento de sus labores la contratación con terceras personas del alquiler de equipos o maquinarias y así realizar las obras contratadas en el tiempo estipulado en los contratos.

MATERIAS PRIMAS: en vista de que la empresa se dedica a la prestación de servicios para el sector de la construcción, esta no cuenta con un inventario permanente de mercancías, sin embargo, todos los materiales que quedan de algunas obras que se ejecutan y al final no se les hace devolución se almacenan en la misma bodega donde permanecen la maquinaria y equipo. Como la empresa realiza su mayoría de contratos a todo costo, es decir, materiales y mano de obra, es allí donde en varias ocasiones quedan materiales de gran valor que después se pueden usar en otras obras con características similares.

PERSONAL: El sector construcción es uno de los sectores de la economía que a nivel nacional presenta una serie de altibajos muy permanentes, cuando la economía va mal a nivel nacional quiere decir que las personas tampoco quieren invertir en sus proyectos de construcción, estas variables incontrolables por la empresa, teniendo en cuenta que la vitalidad de este tipo de transacciones pueden variar en gran manera o por el contrario en menor proporción, por esta razón el personal que emplea la empresa también va adherido a estos tipos de cambios, generalmente la empresa cuenta con tres personas que siempre permanecen realizando las funciones administrativas, y una por línea de staff, que es la contadora que labora por prestación de servicios, y mantiene dos personas encargadas de cubrir las eventualidades que se puedan presentar en las reparaciones urgentes de daños de construcción.

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