El terreno está ubicado en la esquina que se forma por la Avenida Diego Hurtado de Mendoza y la Calle Andrés de Urdaneta

Memoria descriptiva

El terreno está ubicado en la esquina que se forma por la Avenida Diego Hurtado de Mendoza y la Calle Andrés de Urdaneta, el terreno es de forma irregular midiendo 37.75 metros del lado de la Avenida Diego Hurtado y cuenta con una superficie de 2812.32 metros cuadrados.

El edificio cuenta con tres accesos, el acceso principal está ubicado del lado de la Av. Diego Hurtado está conformado por cuatro puertas corredizas y ventanales de cristal que se extienden hasta el tercer nivel, el acceso alterno está ubicado del lado de la Calle Andrés de Urdaneta, al igual que el acceso principal se conforma de cuatro puertas corredizas a las que les continúan ventanales de cristal que se extienden hasta el tercer nivel, el ultimo acceso está dirigido hacia el estacionamiento externo el cual se ubican del lado contrario a la Av. Diego Hurtado.

La planta baja se ubica en un Nivel de Piso Terminado (N.P.T.) de + 0.45 metros teniendo que subir tres escalinatas de 15 cm de peralte, cada una, en los accesos principales, y una escalinata del mismo peralte en el acceso hacia el estacionamiento. Cuenta con 8 locales comerciales distribuidos de manera perimetral. Localizadas en el centro están dos escaleras eléctricas, una de acenso y otra de descenso, estas escaleras solo conectan la planta baja con el primer piso. A los costados del acceso que conecta al estacionamiento se ubica un cubo de escaleras con un pequeño vestíbulo y un elevador con capacidad de 10 personas, las escaleras de la izquierda van desde el tercer sótano  hasta el tercer piso, en cambio las del lado derecho van desde el primer sótano  hasta el quinto piso. La planta baja o primer planta de comercios cuenta con baños públicos independientes de los locales, estos baños están divididos por género (hombres y Mujeres). A un costado de los baños se localizan dos elevadores cada uno con capacidad para 15 personas, los cuales van desde la planta baja al primer piso, estos elevadores están rodeados por unas escaleras estáticas que conectan solamente la planta baja con el primer piso.

En el primer piso y segunda planta se encuentra en un N.P.T. de + 6.39 metros, esta planta está conformada por 5 locales comerciales de los cuales uno está destinado para uso de tienda ancla, estos estarán distribuidos de manera perimetral. Al igual que en la planta baja cuenta con baños de uso público independientes de los locales, estos baños, al igual que en la planta baja, estarán divididos por género (hombres y Mujeres). Cuenta también con dos elevadores con capacidad para 15 personas cada uno, que transportaran al cliente del primer piso a la planta baja y también se encontraran rodeados por unas escaleras estáticas que conectan el primer piso con la planta baja. En el centro se localizara un vacío desde el cual se podrá observar la planta baja y permitirá a los ventanales del acceso principal iluminar el espacio, también funcionara para conectar las escaleras eléctricas de la planta baja. Contará también con un vacío ubicado frente al acceso alterno, este vacío tiene la misma función que el vacío central ayudando a los ventanales del acceso alterno a iluminar el edificio. En la parte lateral se localiza un puente flanqueado por los dos vacíos, este puente conectara dos de los locales con el resto del edificio, así como la salida de emergencia que se localizara entre dichos locales. La salida de emergencias conecta el primer piso con la planta baja por medio de unas escaleras de emergencia, dichas escaleras tendrán un ancho de 2 metros para facilitar la transitacíon de los clientes en caso de emergencias y evitar accidentes. En la parte posterior se encontraran cuatro puertas corredizas de cristal que separaran el área comercial de los dos cubos de escaleras que tendrán en el centro un elevador con capacidad de 10 personas, las escaleras de la izquierda irán desde el tercer sótano  hasta el tercer piso, en cambio las del lado derecho irán desde el primer sótano  hasta el quinto piso.

El segundo piso y primera planta de oficinas se encuentra en un N.P.T. de + 12.33 metros, esta planta está conformada por 9 oficinas de las cuales una estará destinada para funcionar como sala de juntas, cada oficina contara con su propio cuarto de baño conformado por un lavabo y un W.C., las oficinas estarán distribuidas de manera perimetral. Al igual que en el primer piso en el centro se localizara un vacío desde el cual se podrá observar las plantas inferiores y permitirá a los ventanales del acceso principal iluminar el edificio, contando también con un vacío ubicado frente al acceso alterno, este vacío tiene la misma función que el vacío central ayudando a los ventanales del acceso alterno a iluminar el edificio. En la parte lateral se localiza un puente flanqueado por los dos vacíos, este puente conectara dos de las oficinas con el resto del edificio, así como la salida de emergencia que se localizara entre las dos oficinas. La salida de emergencias dirige a las escaleras de emergencia que bajan hacia el primer piso, dichas escaleras tendrán un ancho de 2 metros para facilitar la transitacíon de los clientes en caso de emergencias y evitar accidentes. En la parte posterior se encontraran cuatro puertas corredizas de cristal que separaran el área comercial de los dos cubos de escaleras que tendrán en el centro un elevador con capacidad de 10 personas, las escaleras de la izquierda irán desde el tercer sótano  hasta el tercer piso, en cambio las del lado derecho irán desde el primer sótano  hasta el quinto piso.

El tercer piso y segunda planta de oficinas se encuentra en un N.P.T. de + 15.93 metros. Esta planta al ser planta tipo estará construida de la misma forma y magnitud que el segundo piso, contando con el mismo número de oficinas, tamaño y distribución de vacíos, escaleras y elevadores.

El cuarto piso y primera planta de departamentos se encuentra en un N.P.T. de + 19.53 metros, este piso está conformado por 5 departamentos, dos de tipo A, uno de tipo B y dos de tipo C, que estarán distribuidos de forma perimetral.

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