GENTRIFICACIÓN URBANA EN BARRIOS TRADICIONALES
Enviado por edgarpaach • 10 de Junio de 2022 • Ensayo • 572 Palabras (3 Páginas) • 58 Visitas
GENTRIFICACIÓN URBANA EN BARRIOS TRADICIONALES
ESTUDIO DE CASO: BARRIO SAN LUCAS, COYOACÁN (opinión)
La gentrificación ha sido un suceso emergente dentro de las ciudades, en el caso de los barrios se plantea el potencial que tiene a través de la diversificación de residentes y usos de suelo, se reconoce a la población de mayores recursos económicos al sector público y el desarrollo inmobiliario por ser quienes se apropian del espacio.
La gente gentrificación afecta directamente a los barrios porque cambia todo su funcionamiento, rehabilitándolos y revalorizándolos por lo que su población original suele ser desplazada al no poder convivir con el nuevo funcionamiento.
En esta tesis la investigación va dirigida a reconocer los cambios socioterritorial de un barrio tradicional de la Ciudad de México, en un posible proceso de gentrificación. Este análisis se desarrolla en tres principales etapas que son: identificación, caracterización e interpretación.
El objeto de estudio sobre el que se habla es el barrio de San Lucas de la delegación Coyoacán dentro de la ciudad de México, el cual es considerado como uno de los barrios tradicionales y del cual se puede saber cómo se podría estar desarrollando el proceso de gentrificación en un barrio tradicional.
Se toman en cuenta factores sociales, económicos y urbanos con el objetivo de desarrollar una visión integral de las transformaciones de distintos espacios ante cualquier proceso interno o externo.
A través de esta investigación los cambios en la localización apoyan el proceso de gentrificación a partir del mejoramiento de su accesibilidad, la cual encuentra un índice alto gracias a los servicios urbanos que otorga o de los que se sirve y que provocó una revalorización del suelo, el cual incrementó un 36%, hecho que condujo a el alza del impuesto predial que termina por presionar económicamente a sus residentes y por coincidir en el tipo de habitantes del barrio con mayor poder adquisitivo o capacidad de endeudamiento.
La población nueva que decidió habitar en San Lucas manifestó como sus principales motivos de llegada la oferta cultural y la cercanía al trabajo.
Si bien la presencia de equipamiento y la oferta cultural del barrio benefician a sus habitantes al reducir sus tiempos de traslado de empleo, visita y consumo, también han generado una serie de externalidades negativas.
Todo este conjunto influye en la dinámica del barrio, cómo lo son áreas de estacionamiento, agua potable, desgaste de infraestructura, surgimiento de usos de suelo especializados, poca integración y una creciente lucha por el espacio.
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