Análisis Lagos De Moreno

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En base a lo analizado anteriormente en cuanto a factibilidad del proyecto en Lagos de Moreno Jalisco se afirma que es una “BUENA OPCIÓN”, la materia prima, como único punto negativo marca una dificultad pues hay que transportarla desde Monterrey Nuevo León hasta Lagos de Moreno, y aunque basados en el estudio hay varias vías terrestres para llegar a la localidad (autopistas), esto aun así genera un costo de traslado de $2000 por tonelada y por el tipo de materia prima los viajes serían caros.

En los aspectos positivos, se tiene que en cuanto a seguridad Lagos de Moreno no es una región de riesgo, pues el número de actos delictivos en la ciudad es muy bajo, las vías de transporte son seguras tanto de manera local como al exterior, goza de buenas carreteras (de las mejores del Estado de Jalisco), siendo un punto a favor de la instalación en esta ciudad.

En cuanto a mano de obra, en base a lo analizado por los especialistas del equipo asignado a este tema, la mano de obra es cara tanto la especializada, como la mano de obra de obreros, pues los sueldos de un obrero ascienden a $250 por jornada y para mano de obra especializada un promedio de $500 teniendo además de brindar buenas prestaciones en cuanto a las exigencias de la cultura laboral del lugar.

En cuanto a terreno, el terreno planeado y disponible se ubica a un lado de la autopista de Lagos de Moreno a San Luis Potosí, cuenta con un pozo artesano de 6” y bomba, se haya también un tendido de cableado de luz de alta tensión donde se facilita la instalación de un transformador para la obtención de la luz industrial requerida bifásica o trifásica, tiene un valor de $60000 la hectárea, y como aspecto positivo para la empresa no es una zona protegida ni se encuentra en el terreno flora o fauna en peligro de extinción que pueda impedir el permiso de construcción, es un hábitat relativamente desértico y que no genera un impacto ambiental considerado negativo.

Como coordinador de esta presentación de propuesta del equipo para investigación de Lagos de Moreno, afirmo en base a lo antes dicho, que Lagos de Moreno es considerado viable para la instalación de esta nueva planta de ensamblaje.

A continuación, presento la evidencia de los análisis particulares de cada uno de los equipos.

Román Aguirre Bernal

Coordinador de Análisis

Terrenos

1 ¿El precio del terreno depende de su zona donde se instalará la planta?

R=claro, y que si es la zona industrial el precio será más elevado.

2 ¿El terreno se comprará por m2?

R=no, saldría más caro, lo esencial es por hectáreas

3 ¿El terreno cuenta con servicios públicos?

R=por su puesto ayuda a reducir gastos de instalación

4 ¿La ubicación del terreno debe ser buena?

R=si de preferencia en terrenos planos

5 ¿El terreno se necesita ser deforestado?

R=debe de tener un aproximado de 60% de terreno libre de flora y fauna

6 ¿Existen animales en peligro de extinción en la zona?

R=no, los animales que habitan la zona, también están en todo el estado de Jalisco y su alrededor

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