ANALISIS FINANCIERO CONTRUCCIONES.-

ANALISIS FINANCIERO

CONTRUCCIONES.-

En la construcción debe considerarse tres bloques, el bloque principal constara de 25 habitaciones simples, y 25 habitaciones dobles, el bloque adicional “A” de 25 habitaciones simples, y el Bloque adicional “B” que constara con 25 habitaciones simples.

El costo de la construcción del bloque principal y las 50 habitaciones son un total de 440.000 $us  en total, el Bloque “A” que cuenta con 25 habitaciones tendrá un costo de 200.000 $us, el Bloque “B” de igual manera que el anterior bloque nos costara 200.000 $us.

En total las construcciones tendrá un costo total de 840.000 $us dólares americanos, los pagos se realizaran en dos cuotas consecutivos. Los datos están sobre construcciones esta detallados en el cuadro siguiente:

DEPRECIACIONES.-

En el trascurso del tiempo los activos tangibles como las construcciones experimentan una pérdida de valor que puede deberse a razones físicas y económicas. La disminución del valor original por el deterioro físico o el desgaste por el uso, constituye la depreciación, desajuste que experimenta un activo tangible por el uso u obsolescencia del activo.

La disminución del valor original por causas económicas se denomina obsolescencia, esto es debido a la consecuencia del avance normal de la ciencia.

Método de línea recta.-

Llamado método uniforme, se utilizara el método de línea recta amortizaremos trimestralmente durante la vida del activo, una parte del valor de uso mismo. Cuando termine la vida del activo, el fondo de depreciación será igual al valor de uso del mismo.

        [pic 2]

Los cálculos de la depreciación se lo realizaran de la siguiente forma:

DATOS

CALCULO

CUADRO DE DEPRECIACION POR AÑO Y POR TRIMESTRE.

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