Aspectos Generales sobre las Mediciones

Aspectos Generales sobre las Mediciones

En un proceso constructivo surge la necesidad de valorar económicamente el proceso en sí mismo. De esta necesidad surge lo que denominamos en un proyecto las mediciones y el presupuesto.

Vamos a analizar el procedimiento que se emplea para llegar a esas mediciones y presupuesto.

Es muy difícil establecer un presupuesto de una obra dando un valor absoluto de la misma, pero no obstante es muy importante llegar a valorar esa obra de la forma más aproximada posible.

Para poder determinar el valor de una obra de una forma matemáticamente posible, vamos a realizar un procedimiento que simplifique dicho trabajo.

Este procedimiento consiste en descomponer la obra en fragmentos pequeños, que serán unos fragmentos sencillos en su descripción, medición y valoración. A estos fragmentos pequeños los vamos a denominar "unidad o partida de obra". La suma de estos pequeños fragmentos nos va a dar el total de la obra que tratemos.

Como ejemplo de estos fragmentos en una construcción podemos establecer:

- Excavación de zanja.

- Muro de hormigón armado.

- Pavimentación de adoquín.

La suma de estos fragmentos constituye la infraestructura de obra civil.

Una vez que hemos generado los fragmentos en que hemos dividido nuestra obra, tenemos que agruparlos.

Lógicamente estos fragmentos no pueden estar colocados de forma arbitraria, sino que los vamos a agrupar en un orden, ya sea por semejanza de los oficios que realizan estas unidades de obra, o bien por el orden de ejecución de las mismas en una obra.

Esta agrupación es lo que vamos a denominar "capítulo de obra".

A veces, y por la complejidad o dimensión de una obra, el capítulo puede surgir de la unión de varios capítulos. En este caso, los capítulos agrupados los denominamos subcapítulos.

En los proyectos hay también análisis pormenorizados de las unidades o partidas de obra. Este análisis tiene como finalidad establecer el coste económico de cada partida, que es lo que se denomina precio descompuesto.

Una vez que hemos conseguido establecer esa descomposición de la obra para poder valorarla, haremos un paso previo, que es cuantificar las unidades de obra, o lo que es lo mismo, medir la cuantía de cada una de las partidas de obra.

Para ello debemos conocer de forma pormenorizada, en una primera fase, el proyecto y, una vez que estamos en la obra, el estado de la misma.

De este punto podemos deducir que en el proceso constructivo tenemos dos mediciones:

- La medición del proyecto.

- La medición en obra.

La obra se descompone en unidades de obra, y las unidades de obra se agrupan en capítulos.

En principio, dichas mediciones tienen que ser iguales puesto que la obra que construimos debe de ser del mismo tamaño que el reflejado en los planos. Pero a veces esto no es así, puesto que en las obras surgenimprevistos, y de los imprevistos surgen modificaciones en las unidades de obra.

Estas diferencias las podemos denominar como desviaciones de la medición. Una medición de proyecto es más correcta cuanto menores sean estas desviaciones, o incluso nulas.

Con una buena medición de proyecto podemos establecer un presupuesto más ajustado y exacto. Es muy importante establecer una buena medición de proyecto. Igualmente importante para el control de nuestra obra, es una correcta medición de obra.

En base a lo expuesto anteriormente, podemos establecer lo siguiente:

Para realizar una buena medición de proyecto, hay que conocer muy bien el proyecto, descomponerlo en las partidas de obra que componen esa construcción, agruparlas en capítulos, y cuantificar dichas partidas, es decir, medirlas.

Para ello, en las partidas de obra se debe fijar un criterio de medición.

Los criterios de medición más habituales son:

- Unidades ud (Unidades)

- Longitudes ml (Metro lineal)

- Áreas m2 (Metro cuadrado)

- Volúmenes mm3 (Metro cúbico)

- Pesos kg (Kilogramo) ó tn (Toneladas)

Una unidad de obra debe comenzar de forma genérica, como por ejemplo: "mm2 Solera de hormigón armada, realizada con…"

Este criterio que se fija en la creación de una unidad de obra, es el criterio con el que se va a medir una obra, tanto en la fase de proyecto, como en la fase de [ejecución.

Medición de un proyecto

Una vez que las unidades de obra tienen su criterio

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