Cantera Molina

PROYECTO "LA CANTERA" LA MOLINA, PERÚ MAYO, 2013 UBICACIÓN EL TERRENO VISTA AEREA EN PLANTA LAS PROPUESTAS- El proyecto “La Cantera” se encuentra ubicado entre los distritos de La Molina y Pachacamac. Sobre la Av. La Molina a la altura del poblado de Musa, hacia el norte. ALCANCES DEL TERRENO Cuenta con un área aproximada de 144 hectáreas PROPUESTA INICIAL PLAN GENERAL SITUACIÓN LEGAL DEL TERRENO La titularidad registral está referida a tres inmuebles a saber:

Un área en el Lote María Manuela de propiedad de Arenera la Molina SA.

Un área en el Lote María Teresa de propiedad de la Sucesión Aparicio.

Un área en el Lote Matriz de propiedad de Arenera La Molina SA./ Sucesión Aparicio, a determinar.

Las áreas finales que corresponde a cada lote deberán ser determinadas e independizadas con fines exclusivos del proyecto. PROPUESTA ARICSA CUADRO DE ÁREAS ANÁLISIS FINANCIERO CUADRO DE VENTAS ESTADO DE RESULTADOS *Los montos expresados corresponden una vez finalizada el 100% de las ventas. PARTICIPACIONES BASES LEGALES ¿DÓNDE NOS ENCONTRAMOS AHORA? Junio 2009- La Municipalidad de Pachacamac aprueba el Planeamiento Integral Urbano (Propuesta Inicial).

Febrero 2013- Se aprueba la Actualización del Plan.

Nota: Hasta la fecha La Municipalidad de La Molina no ha aprobado el Planeamiento Integral Urbano presentado en el 2009. Ordenanza Municipal de Lima N°1,117: (2008)

"La zonificación correspondiente a "La Cantera" corresponde a una Zona de Reglamentación Especial".

Determinar mediante un Planeamiento Integral Urbano la zonificación que corresponda a cada sector del predio.

Ordenanza Municipal de Lima N°1,144: (2007)

Misma disposición para el distrito de La Molina. PROPUESTA ARICSA PROPUESTA FIGARI Los aportes de los inversionistas cubrirán:

Desarrollo del Proyecto (HU, arquitectura y especialidades, estudios de impacto vial y ambienta, cambio de zonificación, etc).

Evaluación y Licencias de edificación municipales

Obras de redes primarias de agua y desagüe.

Obras de redes viales (By pass de acceso al predio). PROYECTO "LA CANTERA" LA MOLINA, PERÚ MAYO, 2013

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