Contrato Arrendamiento Valla Publicitaria

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE PORCIÓN DE TERRENO Y/O TECHO PARA LA COLOCACIÓN DE VALLAS PUBLICITARIAS

ENTRE: De una parte, la compañía “XXXXXXXXX entidad comercial organizada y existente de conformidad con las leyes de la República Dominicana, con su domicilio y asiento social en la calle xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxesta ciudad de Santo Domingo Este, RNC 000000000000000000000, debidamente representada por su administrador, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, dominicano, mayor de edad, ejecutivo, de este domicilio y residencia, portador de la Cedula de Identidad y Electoral No. xxxxxxxxxxxxxxxxx, domiciliado y residente en esta ciudad de Santo Domingo, quien en lo que sigue del presente contrato se denominará LA INQUILINA;

Y de la otra parte, (propietaria), estadounidense, mayor de edad, casada, portador de la Cedula de Identidad y Electoral No.000000000000, domiciliada y residente en la calle xxxxxxxxxxxxxxxxxx, Santo Domingo, Distrito Nacional, quien en lo que sigue del presente contrato se denominara LA PROPIETARIA.

POR CUANTO: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, es propietaria del terreno ubicado en el ámbito de la parcela No. 000, REF.0000, del Distrito Catastral No.2, del Distrito Nacional, con una extensión superficial de 875 metros cuadrados, mediante el certificado de titulo No. 0000000,inscrito el día 25 del mes de Mayo del año 2006, bajo el No.0000, folio 000, dicho terreno está ubicado en la Av. xxxxxxxxx, De la cual, cede en arrendamiento la cantidad de Dos (2M2) metros cuadrados (1.25*1.25) de porción de terreno y una extensión aérea de 50* x 20*, para la instalación de una estructura metálica estándar (valla) o electrónica.

POR CUANTO: la compañía ARRENDATARIA  es fabricante de letreros lumínicos instalados en tubos, pedestales y paredes de diversas clases, especialmente aquellos fabricados en Vinyl, denominados comúnmente como vallas.

HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: LA PROPIETARIA de generales que constan, por medio del presente documento, otorga en calidad de arrendamiento de forma exclusiva a LA ARRENDATARIA quien acepta la porción del terreno descrito precedentemente.

SEGUNDO: El presente Contrato tendrá una duración de tres (3) años, a partir de la firma del presente documento, el mismo podrá ser renovado por convenio entre las partes contratantes con nuevas condiciones económicas, pero quedará renovado automáticamente por el mismo periodo de tiempo, salvo que una de las partes comunique a otra por escrito, su deseo de rescindirlo con Sesenta (60) días de antelación al vencimiento del término.

TERCERO: El precio del arrendamiento es por la suma de NOVECIENTOS MIL PESOS DOMINICANOS (RD$900,000.00) que LA PROPIETARIA declara haber recibido satisfactoriamente de manos de LA ARRENDATARIA, por lo que existe formal recibo de descargo y finiquito legal por dicho concepto.

CUARTO: Todos los gastos e impuestos que ocasionen la instalación, mantenimientos de los equipos publicitarios (letreros y vallas) serán cubiertos por LA ARRENDATARIA.

PARRAFO: LA PROPIETARIA concede por este Contrato a LA ARRENDATARIA el derecho de penetrar en el terreno con previo aviso para la instalación de la valla, mantenimientos, cambio de impresiones y otras labores que requiera hacer a través de sus empleados.

...