En la Colmena , Municipio de Nicolás Romero, a los ocho días del mes de Octubre del año dos mil diez, ante los testigos que al calce firman comparecieron por una parte la señora Juana Hernández Avalos a quien en lo sucesivo se le denominará “ LA V

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA

En la Colmena , Municipio de Nicolás Romero, a los ocho días del mes de Octubre del año dos mil diez, ante los testigos que al calce firman comparecieron por una parte la señora Juana Hernández Avalos a quien en lo sucesivo se le denominará “ LA VENDEDORA “, y por la otra parte el señor José Guadalupe Nolasco Lara a quien en lo sucesivo se le denominará “ EL COMPRADOR “, y dijeron que vienen a formalizar mediante el otorgamiento del presente documento el contrato privado de compraventa que tienen pactado el presente al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas.------------------------

D E C L A R A C I O N E S

I.- La señora Juana Hernández Avalos, declara para todos los efectos legales y fiscales ser la legítima propietaria del inmueble ubicado en: calle Allende sin número colonia Benito Juárez Barrón, municipio de Nicolás Romero Estado de México, que se acredita con la escritura

II.- Declara “ LA VENDEDORA “ que el inmueble señalado anteriormente no tiene gravamen alguno, que está libre de toda carga tanto fiscal como particular que limite su venta.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

III.- Declara “EL COMPRADOR “que es su deseo adquirir el terreno ubicado en: calle allende sin Numero colonia Benito Juárez barrón, municipio de Nicolás Romero Estado de México.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

C L A U S U L A S

PRIMERA.- La señora Juana Hernández Avalos, vende al señor José Guadalupe Nolasco Lara, y esté compra para sí el terreno delimitado en la declaración III que antecede, con todos sus usos, costumbres y servidumbres activas, pasivas y con todo de cuanto de hecho y por derecho le pertenece, corresponden y comprenden, dentro de sus linderos ya que se dejan debidamente delimitados y que aquí se dan por reproducidos íntegramente libre de todo gravamen y responsabilidad sin limitación alguna.----------------------------------------------

SEGUNDA.- El precio de la enajenación es de $ 420,000.00 (cuatrocientos veinte mil pesos mn/00) que “LA VENDEDORA “, manifiesta haber recibido por parte de “EL COMPRADOR“ a su más entera satisfacción por cuyo motivo y por lo que respecta a dicha cantidad le acusa el recibo de finiquito más eficaz que en derecho y su seguridad convenga sin reservarse sobre el particular derecho alguno, acción ejercitable ni excepción oponible.----

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