VAN, TIR Y REPAGO.

VAN, TIR Y REPAGO.

Se trata de evaluar financieramente por tres años un proyecto de una fábrica de bolsas de polietileno, capacidad instalada 20.000 bs/mes, precio actual 0,80 $/q.

INVERSIÓN:

Maquinaria: $ 150.000.-, vida útil: 5 años, valor residual: 20% al cabo del quinto año, años anteriores: proporcional.

Matrices: $ 80.000.-, vida útil: 1.000.000 de bolsas, VR: $ 0,04 por bolsa a producir.

FINANCIAMIENTO:

Préstamo Banco X, al 20% anual directo, $ 100.000.-, pago interés mensual y amortización capital semestral.

Expresión analítica base mensual (incluye los costos fijos) CT= 5000 + 0,35q.

Proyecciones:

Ventas primer año: q= 10.000.- bs/mes.

Ventas segundo año: incremento del 80% en q por desplazamiento de la competencia por precio (precio promedio 1,10 $/q).

Ventas tercer año: decremento del 10% de q por reflujo precios (precio promedio 1,30 $/q).

Costos primer año: los de la expresión analítica.

Costos segundo año: aumento del 10% en costos variables medios.

Costos tercer año: aumento 20% en costos fijos.

Tasa de corte: la de mercado más un riesgo del 30%.

FODA DE LOCALIZACIÓN:

1) Un desarmadero de autos atrás de la alcaidía policial.

2) Un cine en Km. 9.

3) Un quiosco dentro de la universidad.

4) Una cancha de padle en San Martín 582.

5) Un video club en Barrio industrial.

6) Un hotel alojamiento en Bme. Mitre y San Martín.

7) Una concesionaria en B° Industrial.

8) Una fábrica de lavandina en el exhotel de turismo.

9) Un rent-a-car en la terminal de omnibus.

10) Una telefónica enfrente de Tribunales.

Identifique cinco negocios con foda excelente en cuanto a ubicación y cinco con foda pésimo en cuanto al mismo factor.

Identifique el FODA de La Proveeduría, del Casino Central y de Farmacia DASU.

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