CAPITULO I Estudio de factibilidad para la creación de una hostería en lago agrio-sansahuari
Enviado por Cristhian Guaña • 28 de Octubre de 2016 • Apuntes • 12.070 Palabras (49 Páginas) • 251 Visitas
CAPITULO I
Estudio de factibilidad para la creación de una hostería en lago agrio-sansahuari
1. EL PROBLEMA
1.1 Propósito
Esta creación nos permitirá realizar beneficios para la comunidad y turistas debido a su entorno natural
1.2 Planteamiento del problema
Será factible la creación de una hostería en sansahuari-Sucumbíos-Ecuador 2010-2011?
La creación de la mencionada hostería en Sansahuari consiste en un análisis previo para determinar, situación geográfica, entorno natural, presenta todas las facilidades para plasmar dicha hostería.
Hay turistas, por lo cual la creación de la hostería podría ser necesaria. En construcción de la hostería, se utilizara lo necesario a fin de evitar al mínimo la destrucción de flora y fauna nativos de nuestra amazonia y colaborar en el deterioro forestal. Se ha pensado en tipos de alojamientos, para nacionales y extranjero debido a las necesidades de cada turista, ya que cada uno de ellos tiene ideas diferentes relacionadas con el tema y de esto dependerá la capacidad de alojamiento. Se ofrecerán paquetes turísticos nacionales y extranjeros adaptados a sus requerimientos y prestar un servicio completo, entiéndase alojamiento, alimentación, actividades turísticas y extremas. Sus efectos serian de acuerdo a su proceso de evolución de cualquier ámbito de los puntos a seguir.
1.3OBJETIVOS
1.3.1 Objetivo general
Elaborar un proyecto de factibilidad para la construcción de una hostería en Sansahuari-Sucumbíos-ecuador 2010-2011.
1.3.2 Objetivos Específicos
- Establecer el potencial turístico de la zona.
- Realizar un estudio de mercado.
- Elaborar el estudio técnico.
- Realizar el estudio de impacto ambiental.
- Elaborar el estudio de organización.
- Realizar el estudio económico y financiero.
- Evaluar la factibilidad del proyecto.
1.4. JUSTIFICACIÓN
Este estudio es de vital importancia, en él se determina si la tecnología (dura y blanda) disponible, permite hacer realidad el proyecto y también si es conveniente hacerlo.
Un estudio de viabilidad técnica debe proveer información sobre las diversas formas de materializar el proyecto o los diferentes procesos que pueden utilizarse para producir un bien o servicio. El estudio deberá contener una estimación de los requerimientos de capital, mano de obra y recursos materiales, tanto para la puesta en marcha, como para el estado de operación del proyecto.
La información técnica obtenida se utiliza para determinar cual es la forma más eficiente de materializar el proyecto. Esta determinación de eficiencia, se hace basándose en criterios técnicos y económicos, esto ha de ser así, puesto que puede ocurrir que una solución óptima desde el punto de vista técnico, no lo sea desde un punto de vista económico.
Una investigación de factibilidad permite identificar claramente las características del producto o servicio que se pretende colocar en el mercado.
El estudio permite analizar el comportamiento pasado y proyectar a futuro de la demanda de un bien, analizando los factores de diversa índole que influyen sobre sus consumidores.
Una investigación de factibilidad estudia el comportamiento y condiciones en que las empresas productoras del producto actúan en el mercado, y proyecta ese comportamiento a futuro, para determinar bajo determinadas hipótesis, cual va a ser su evolución a futuro.
Los resultados del estudio permite estimar la demanda insatisfecha prevista de un producto, y si los consumidores dado su nivel de ingresos y los precios estarán en capacidad de adquirirlo.
En lo académico el beneficiado es del INSTITUTO TECNOLOGICO SUPERIOR CORDILLERA ya que se considera la capacitación conocimiento del tema gracias a su enseñanza, a su esfuerzo del día a día y obviamente cada uno de nosotros para nuestra satisfacción profesional. En lo cultural es esencial que se incentive a los jóvenes a conocer nuestras raíces, cultura, vivencias, compartimiento de actividades con sus respectivas familias, que en su gran mayoría desconocen en la actualidad, la cultura Ecuatoriana es increíblemente la variedad de culturas en nuestro ecuador que no conocemos mientras que los extranjeros lo hacen ¿Por qué nosotros no? La gran mayoría tienen una idea errónea de lo que es oriente ecuatoriano, démonos tiempo para conocer nuestras culturas.
1.5 HIPÓTESIS
HI: El estudio de un proyecto de factibilidad para la creación de una hostería en sansahuari provincia de Sucumbíos-ecuador permitirá su posterior construcción, implementación y funcionamiento.
HO: El estudio de un proyecto de factibilidad para la creación de una hostería en sansahuari provincia de Sucumbíos-ecuador no permitirá su posterior construcción, implementación y funcionamiento.
HA: El estudio de un proyecto de factibilidad para la creación de una hostería en sansahuari provincia de Sucumbíos-ecuador posiblemente permitirá su posterior construcción, implementación y funcionamiento.
1.5.1. Variable
Variable independiente: El desarrollo de un proyecto de factibilidad.
Variable dependiente: construcción, implementación y funcionamiento.
1.5.2. Conceptualización de variables
VI:
Proyecto de factibilidad: Análisis comprensivo de los resultados financieros, económicos y sociales de una inversión.se toma el diseño final del proyecto tomando en cuenta los insumos de un proceso productivo, que tradicionalmente son: tierra trabajo y capital que generan renta, salario y ganancias.
VD:
Construcción: la construcción es la fabricación de edificios e infraestructura. Que exige antes de hacerse, tener o disponer de un proyecto o plan determinado.
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| OPERACIONALIZACION DE VARIABLES |
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VARIABLES | INDICADOR | MAGNITUD | UNIDAD/ESCALA |
Variable dependiente |
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| terreno | medición de terreno | 52 hectáreas |
Construcción | planos | estudio del área mediante | 1topografo |
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| Un topógrafo. | 1 ingeniero civil |
| obra física | materiales de construcción | 1,2,3………….n |
| muebles | mesas,camas,sillas,escritorios,muebles | 1,2,3………….n |
Implementación | enseres | implementación para hostería | 1,2,3………….n |
| utensilios | implementación para hostería | 1,2,3………….n |
| menaje | implementación para hostería | 1,2,3………….n |
| 1. Licencia Único Corp. Turismo Quito ) | 1 | |
| 2. Permiso Uso de Suelo ( hasta 31.01. cada ano) | 1 | |
| 3. Regulación Metropolitana ( hasta 20.01 cada dos anos) | 1 | |
| 4. Permiso de los Bomberos | 1 | |
| Permisos | 5. Permiso de Medio Ambiente | 1 |
| 6. Permiso de Funcionamiento ( hasta 20.03. cada ano) | 1 | |
| 7. Carnet Ocupacional de Salud, cada empleado | 1 | |
| 8. Ministerio de Turismo- declaración del uno por mil hasta 20.02. | 1 | |
| 9. SAYCE ( hasta Julio cada ano) | 1 | |
| 10.Ruc | 1 | |
Funcionamiento |
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| administrador | 1,2,3……….n | |
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| recepcionista | 1,2,3,4 |
| Personal | ama de llaves | 1,2,3,4 |
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| meseros(as) | 1,2,3,4,5,6,8,9 |
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| botones | 1,2,3,4 |
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| maître | 1,2 |
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| chef | 1,2 |
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| cocineros | 1,2,3,4,5 |
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Variable independiente |
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| aspecto económico |
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| aspecto socio-cultural | |
| macroambiente | aspecto político-legales | |
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| aspecto tecnológico |
| Análisis situacional |
| clientes |
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| microambiente | proveedores |
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| competencia | |
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| misión | |
| filosofía corporativa | visión | |
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| objetivos corporativos | |
| objetivo corporativo | políticas | |
| gestión administrativa | organigrama administrativo | |
| Análisis interno | gestión operativa | organigrama operativo |
| gestión financiera | costos | |
| síntesis Foda | fortalezas,amenazas,oportunidades | |
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| oferta | análisis de oferta | |
Estudio de un proyecto | Estudio de mercado | demanda | análisis de demanda pasada y actual |
de factibilidad para la |
| competencia | Análisis y número de oferentes. |
creación de una hostería en |
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| factores generales de localización |
Lago agrio-sansa huari. |
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| macro localización |
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| localización del proyecto | micro localización |
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| matriz de localización |
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| objetivos del tamaño |
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| tamaño del proyecto | calculo del tamaño del proyecto |
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| capacidad máxima de producción |
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| grados de cercanía |
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| razones de cercanía |
| Estudio técnico | ingeniería del proyecto | matriz triangular |
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| distribución del proyecto |
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| ingresos operacionales y no |
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| ingresos del proyecto | operacionales para la vida útil del |
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| Proyecto. |
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| aspectos generales de los costos |
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| costos de producción del bien o servicio |
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| costos de ventas |
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| costos del proyecto | gastos administrativos |
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| gastos de ventas |
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| gastos financieros |
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| clasificación de los costos y gastos |
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| inversiones en activos físicos | |
| inversiones del proyecto | inversiones diferidas | |
Estudio financiero |
| capital de trabajo | |
| fuentes de financiamiento y usos de fondos | a corto y lago plazo | |
| amortizaciones de los financiamientos | prestamos, inversión y deuda | |
| proyección de los costos y gastos | presupuestos | |
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| valorización ecológica rápida | |
estudio ambiental | estudio medioambiental | ficha ambiental | |
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| plan de mitigación ambiental | |
| metodología de la seguridad industrial | necesidades de la infraestructura | |
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| normas HACCP y la manipulación de alimentos | |
| la herramienta del servicio de la calidad industrial | normas ISO en el Ecuador | |
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| adecuado uso de insumo de limpieza y desinfección | |
seguridad industrial | la seguridad laboral | prevención y acción ante accidentes graves y leves | |
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| casos fortuitos | |
| capacitación de seguridad industrial | incendios | |
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| atentados | |
| prevención de riesgos medioambientales o agentes químicos | precauciones y reglas |
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