CARACTERISTICAS DE LOS COSTOS

CARACTERISTICAS DE LOS COSTOS

 EL ANALISIS DE COSTOS ES APROXIMADO

Al no existir dos procesos constructivos iguales, el intervenir la habilidad personal del operario, el hacerse en condiciones promedio de consumos, insumos y desperdicios permite asegurar que la evaluación monetaria del costo no puede ser matemáticamente exacta.

 EL ANALISIS DE COSTO ES ESPECIFICO

Por consecuencia, si cada proceso constructivo se integra en base a sus condiciones periféricas del tiempo, lugar y secuencia de eventos, el costo no puede ser genérico.

 EL ANALISIS DE COSTO ES DINAMICO

El mejoramiento constante de material, equipo, procesos constructivos, técnicas de plantación, organización, dirección, control, incremento de costos de adquisiciones, etc. nos permite recomendar la necesidad de una actualización constante de los análisis de costos.

 EL COSTO ESTA PRECEDIDO DE COSTOS ANTERIORES Y ESTE A SU VEZ INTEGRANTE DE COSTOS POSTERIORES

Es la cadena de procesos que definen la productividad de un país, el costo de un concreto hidráulico por ejemplo, lo constituyen los costos de los agregados pétreos, el aglutinante, el agua para su hidratación, el equipo para su mezclado, etc.

COSTO DE MANO DE OBRA

Dicha remuneración podría llevarse a cabo por diversos métodos, pero solo mencionaremos aquellos comúnmente usados en nuestro medio:

1) Remuneración por día.

2) Remuneración por destajo.

1.- La Remuneración por día, consiste en pagar al trabajador una cantidad de dinero fija por cada día (Jornal) trabajando. Este método de pago implica, que se debe llevar un control sobre la actividad de los trabajadores, esto, evidentemente, solo se puede lograr analizando de antemano el numero máximo de personas que pueden ser controladas de manera optima por un supervisor, sin embargo, esto redunda en un gasto administrativo mayor.

2.- La Remuneración por destajo, consiste en que al trabajador se le paga una cantidad de dinero, anteriormente pactada, por cada unidad de trabajo que ejecute, es decir, mientras mas unidades de trabajo se realicen en determinado tiempo, mayor será la cantidad de dinero recibida, el problema es que este método de pago mal manejado salta a la vista, ya que los trabajadores tienen la inclinación de realizar su labor en el menor tiempo posible y esto provoca una disminución de calidad en su trabajo, pero por otra parte, con una buena organización, los trabajadores generalmente obtienen un mayor beneficio económico derivado de una planeación adecuada de las obras.

ESPECIALIDADES EN LA CONSTRUCCION

 Peón

 Peón concretero

 Albañil

 Albañil especializado

 Cantero

 Yesero

 Carpintero

 Fierrero

 Perforista

 Barretero

 Poblador

 Pintor

 Electricista

 Plomero

 Soldador

 Herrero

 Montador

SALARIO

Estrictamente hablando, el salario es la remuneración que se entrega a un trabajador por el desempeño de su labor. Por lo anterior se deberá tener muy clara la diferencia entre:

a) Salario Mínimo

b) Salario Base o Nominal

c) Salario Real

FACTOR DE SALARIO REAL

(FSR)

381 Días Pagados

Coeficiente de Incremento = ------------------------------

293.83 Días Trabajados

C.I.= 1.2984 + Prestaciones

INFONAVIT: Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.

 Creado el 1o de Mayo de 1972.

 Formado por las aportaciones que hacen las empresas del 5% sobre los salarios integrados de los trabajadores. ( Art. 136 L.F.T.).

El factor que por este concepto modifica la integración del salario real del trabajador será:

0.05x381.5

---------------- = 0.0649

293.83

Significa que al integrar el salario real del trabajador deberá considerarse un incremento del 6.49% sobre su salario base, por concepto de cuotas patronales.

Ejemplo: el INFONAVIT incide sobre la mano de obra que es el 25%

MATERIAL

100,000 M. DE O. = 25% 75%

HERRAMIENTAS

UTILIDAD = 10,000 + U. NETA M. DE O. = (25,000) * (6.49%)

1,622 INFONAVIT M. DE O. = 1,622

11,622

I.M.S.S.: De acuerdo a las dos posiciones legales vigentes, emanadas de los principios constitucionales que nos rigen, todos los empresarios tienen la obligación de inscribir a sus trabajadores en el I.M.S.S. el cual a cambio del pago de las primas de seguros correspondientes, se encarga de velar por la seguridad de los trabajadores y de impartirles la asistencia, servicios sociales y prestaciones señaladas por la propia Ley del Seguro Social, reformada el 12 de marzo de 1973.

El régimen obligatorio de la ley comprende los siguientes seguros:

I. Riesgos de trabajo

II. Enfermedades y maternidad

III. Invalidez, vejez, cesantía en edad avanzada y muerte

IV. Guardería para hijos asegurados

COEF.DE INCREMENTO = DPA = 1.2984 + PRESTACIONES (INFONAVIT, IMSS, GUARDERIA, SAR)

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