Derecho Del Tanto

DERECHO DEL TANTO

El derecho al tanto, conocido en el derecho español como el ¨Derecho de tanteo¨, se define como la facultad que por ley o por costumbre jurídica tiene una persona para adquirir determinado bien, con preferencia de diversos compradores y por el mismo precio. En nuestro país, el ¨derecho de preferencia se introdujo con motivo de la influencia que generó dentro del sistemas jurídico nacional del Código civil Español, y como tal, constituye la facultad de que goza una persona para adquirir un bien con preferencia de otra.

En materia Agraria el derecho del tanto o derecho de preferencia, no sólo radica respecto de bienes cuyo dominio se ejerce en mancomún y proindiviso, sino que, por el contrario, la legislación agraria establece un régimen jurídico propio, conforme al cual resulta indispensable que se notifique de la pretendida trasmisión de dominio a título oneroso de los derechos parcelarios al cónyuge e hijos del titular de tales derechos, a efecto de que estén en posibilidad de ejercer del derecho de preferencia aludido, so pena de decretar la nulidad de la venta. El fundamento de lo anteriormente expuesto se encuentra presente en el artículo 80 de la Ley Agraria; el cual dispone lo siguiente:

Artículo 80. Los ejidatarios podrán enajenar sus derechos parcelarios a otros ejidatarios o avecindados del mismo núcleo de población.

Para la validez de la enajenación se requiere:

a) La manifestación de conformidad por escrito de las partes ante dos testigos, ratificada ante Fedatario público;

b) La notificación por escrito al cónyuge, concubina o concubinario y los hijos del enajenante, quienes,

En ese orden, gozarán del derecho del tanto, el cual deberán ejercer dentro del término de treinta días naturales contados a partir de la notificación a cuyo vencimiento caducará tal derecho. Será aceptable para este efecto la renuncia expresada por escrito ante dos testigos e inscrita en el Registro Agrario Nacional,

c) Dar aviso por escrito al comisariado ejidal

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