Investigación documental sobre amortizaciones

Investigación documental sobre amortizaciones.

Una amortización es una disminución gradual o extinción gradual de cualquier deuda durante un periodo de tiempo. La amortización de un préstamo se da cuando el prestatario paga al prestamista un reembolso de dinero prestado en un cierto plazo con tasas de interés estipuladas.

Con las amortizaciones, los costes de hacer una inversión se dividen entre todos los años de uso de esa inversión.

Podemos definir brevemente los siguientes significados del término amortización:

• Significado técnico: Estimación de la pérdida de valor que se produce en los elementos de inmovilizado de la empresa necesarios para la realización de su actividad productiva.

• Significado económico: Incorporación de la depreciación de los elementos de inmovilizado como coste de los productos/servicios elaborados por las empresas.

• Significado financiero: Recuperación de la inversión en elementos del inmovilizado a través de la venta y cobro de los productos y/o servicios elaborados por la empresa.

Dependiendo del tamaño y la frecuencia de los pagos, existen diferentes sistemas para amortizar un crédito estos son:

Amortización gradual:

• Esta es la forma más usual para liquidar deudas.

• Los abonos (amortización + intereses) periódicos tienen la misma frecuencia y son por cantidades iguales.

• Es conveniente cuando la inflación es relativamente baja.

Amortización constante:

• La porción del abono amortiza el capital adeudado es constante.

• Las ventajas de este es que el cálculo del saldo insoluto en cualquier periodo resulta fácil de realizar y es útil en casos de refinanciar o cancelar la deuda en ese momento.

Amortización con renta variable:

• Cada abono y su correspondiente amortización es mayor que los anteriores.

• Los primeros pagos son pequeños, haciendo, en ocasione, que la deuda se incremente para luego comenzar a reducirse cuando los pagos son mayores.

• Es utilizado en operaciones a mediano y largo plazo, pero sobre todo cuando los índices inflacionarios son altos.

...