Normas y Tramitaciones para Casa Habitacion

INSTITUTO POLITECNICO NACIONAL[pic 1][pic 2]

CECyT No. 1 “GONZALO VAZQUEZ VELA” 

TÉCNICO EN COSTRUCCIÓN.

N O R M A S   Y   T R A M I T A C I O N E S.

PROF: ING. ARQ. JESSICA PULIDO CENTENO

3IM14

EQUIPO 2

CASTILLO CORTÉS ANDREI

CRUZ VARGAS JIMENA ALEJANDRA

BARBOSA OCHOA CARLOS SAÍD

ORNELAS RAMÍREZ FÁTIMA

ÍNDICE

• Barbosa Ochoa Carlos Said: Títulos del 1 al 3 (Página 3 y 4).

• Castillo Cortés Andrei: Títulos del 4 al 6 (Página 4 a 15).

• Cruz Vargas Jimena Alejandra: Títulos del 7 al 8 (Página 16 a 21)

• Ornelas Ramírez Fátima Citlali: Títulos del 9 al 11 (Página 21 a 22)

• Título I: Disposiciones Generales (Página 3 a 4)

• Título II: De la Vía Pública y Otros Bienes de Uso Común (No cumple con los requisitos de Evidencia)

• Título III: De los Directores Responsables de Obra y Corresponsables (No cumple con los requisitos de Evidencia)

• Título IV: De las Manifestaciones de Construcción y de las Licencias de Construcción Especial (Página 4 a 6)

• Título V: Del Proyecto Arquitectónico (Página 7 a 9)

• Título VI: De la Seguridad Estructural de las Construcciones (Página 9 a 15)

• Título VII: De la Construcción (Página 16 a 19)

• Título VIII: Del Uso, Operación y Mantenimiento (Página 20 a 21)

• Título IX: De las Ampliaciones de Obras (No cumple con los requisitos de Evidencia)

• Título X: De las Demoliciones (No cumple con los requisitos de Evidencia)

• Título XI: De las Visitas de Verificación, Sanciones y Recursos (Página 21 a 22)

TITULO PRIMERO. –

DISPOSICIONES GENERALES

CAPÍTULO ÚNICO. - DISPOSICIONES GENERALES

ARTÍCULO1.- Las disposiciones del presente Reglamento y de sus Normas Técnicas Complementarias, son de orden público e interés social.

 Las obras de construcción, instalación, modificación, ampliación, reparación y demolición, así como el uso de las edificaciones y los usos, destinos y reservas de los predios del territorio del Distrito Federal, deben sujetarse a las disposiciones de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal y su Reglamento; de este Reglamento, sus Normas Técnicas Complementarias y demás disposiciones jurídicas y administrativas aplicables.

Se aplicará de manera supletoria al presente Reglamento, la Ley de Procedimiento Administrativo del Distrito Federal, además de las disposiciones mencionadas en este ordenamiento.

ARTÍCULO 3.- De conformidad con lo dispuesto por la Ley y la Ley Orgánica, la aplicación y vigilancia del cumplimiento de las disposiciones de este Reglamento corresponde a la Administración, para lo cual tiene las siguientes facultades:

I. Fijar los requisitos técnicos a que deben sujetarse las construcciones e instalaciones en predios y vía pública, a fin de que se satisfagan las condiciones de habitabilidad, seguridad, higiene, comodidad, accesibilidad y buen aspecto;

 II. Fijar las restricciones a que deben sujetarse las edificaciones y los elementos tales como fuentes, esculturas, arcos, columnas, monumentos y similares localizados en Áreas de Conservación Patrimonial incluyendo las zonas de monumentos Históricos de acuerdo a la Ley Federal de Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos, la Ley de Salvaguarda del Patrimonio Urbanístico Arquitectónico del Distrito Federal, así como a las Normas de Ordenación de los Programas General y Delegacionales;

III. Establecer de acuerdo con las disposiciones legales aplicables, los fines para los que se pueda autorizar el uso de los predios y determinar el tipo de construcciones que se pueden edificar en ellos, en los términos de lo dispuesto por la Ley;

IV. Registrar las manifestaciones de construcción, así como otorgar o negar licencias de construcción especial y permisos para la ejecución de las obras y el uso de edificaciones y predios a que se refiere el artículo 1 de este Reglamento;

VI. Practicar visitas de verificación administrativa para que durante el proceso de ejecución y para que el uso que se haga o se haya hecho de un predio, estructura, instalación, edificación o construcción, se ajuste a las características previamente registradas;

 VII. Acordar las medidas que fueren procedentes en relación con las edificaciones que pongan en peligro a las personas o sus bienes, o en aquéllas que causen molestias;

IX. Realizar, a través del Programa al que se refiere la Ley, los estudios para establecer o modificar las limitaciones respecto a los usos, destinos y reservas referentes a: construcciones, tierras, aguas y bosques, así como determinar las densidades de población permisibles;

 X. Ejecutar con cargo al propietario o poseedor, las obras que se le hubiere ordenado realizar y que, en rebeldía, el mismo no las haya llevado a cabo;

 XI. Ordenar la suspensión temporal o la clausura de obras en ejecución o terminadas y la desocupación en los casos previstos por la Ley, su Reglamento y este Reglamento;

XII. Ordenar y ejecutar demoliciones de edificaciones en los casos previstos por este Reglamento;

XIII. Imponer las sanciones correspondientes por violaciones a este Reglamento;

XIV. Expedir y modificar, cuando lo considere necesario, las Normas de este Reglamento, los acuerdos, instructivos, circulares y demás disposiciones administrativas que procedan para el debido cumplimiento del presente Ordenamiento;

ARTÍCULO 5.- Las áreas competentes en las Delegaciones para registrar manifestaciones de construcción, expedir licencias de construcción especial, permisos y/o autorizaciones, deben contar con un profesional calificado con registro vigente de Director Responsable de Obra, con objeto de que emita las opiniones especializadas que le sean requeridas.

Titulo Cuarto. –

De las manifestaciones de Construcción y de las licencias de Construcción Especial.

CAPITULO I. - De las manifestaciones de Construcción.

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