ACTA DE COMPARECENCIA Nº 002

ACTA DE COMPARECENCIA  Nº 002

Al despacho de la Notaría Primera  de Calarcá, Quindío, hoy veintisiete (27) de Enero de dos diecisiete (2017), siendo  las  diez  y cincuenta y ocho minutos de la mañana (10:58.a.m), ante el suscrito Notario LUIS FERNANDO MARTINEZ OCAMPO, comparecieron los señores RAUL ARIZA GARCIA y MARTHA CECILIA BARRARE ARIZA mayores de edad  identificados en su orden con cédula de ciudadanía número 14.221.698 y 24.578.808 expedidas en Ibagué Tolima y Calarcá Quindío, manifestando, bajo la gravedad de juramento, presentarse con el fin de dar cumplimiento a la promesa de compraventa suscrita entre ellos, como PROMITENTES VENDORES y el señor BERNARDO VARGAS RESTREPO, mayor de edad identificado con cédula de ciudadanía número 9.779.747 de Calarcá Quindío como PROMITENTE COMPRADOR, documento que fue suscrito el día doce (12) de Enero de 2017, en cuya cláusula QUINTA: Se comprometió el día de hoy viernes veintisiete (27) de Enero de 2017 a las 9:00 a.m en la Notaría Primera de Calarcá, pero el señor  BERNARDO VARGAS RESTREPO, no se presentó a la hora y fecha señalada. el inmueble materia de la promesa de contrato de compraventa es el siguiente: un lote de terreno mejorado con casa de habitación ubicado en la carrera 30 # 35-18 del área urbana del municipio de Calarcá, Quindío, constante de 7.20 metros de frente por 8.00 metros de fondo, con un área total de 57.60 metros cuadrados identificado con ficha catastral número 631300100000001560013000000000 y Matrícula Inmobiliaria 282-1690. Finalmente los comparecientes solicitan se levante esta acta de comparecencia, tal como en efecto se hace, presentando copia autenticada del contrato de promesa de compraventa. Para constancia se firma la presente, una vez leída y aprobada, por quienes en su elaboración intervinimos, siendo las once y  treinta  minutos de la mañana (11:30.a.m) de la fecha arriba indicada. Se anexa copia del contrato de promesa de compraventa, copia de paz y salvo copia de certificado de tradición y copias de la cédula de ciudadanía de los comparecientes. Se dispone expedir copia de esta acta y sus anexos para el archivo de la Notaría. Derechos (Resolución 0726 del 29 de enero de 2.016 Notariado y Registro Tarifa $11.500  Iva $2.185).

LOS COMPARECIENTES,

RAUL ARIZA GARCIA

C.C. No. 14.221.698 de Ibagué (T)

Cel. 3113257600

MARTHA CECILIA BARRERA ARIZA

C.C. No. 24.578.808 de Calarcá (Q)

Cel. 3113257600

EL NOTARIO,

LUIS FERNANDO MARTINEZ OCAMPO

NOTARIO PRIMERO DEL CÍRCULO

ieron las señoras  LIDA MORALES LEON y NUBIA CIRENY JARAMILLO BUSTAMANTE, mayores de edad, identificadas en su orden con las cédulas de ciudadanía números 24.589.604 y 24.814.737  expedidas en Córdoba y Montenegro consecutivamente,  manifestaron, bajo la gravedad del juramento, presentarse con el fin de dar cumplimiento a la promesa  de compraventa suscrita  entre  ellas, como PROMITENTES VENDEDORAS,  y la señora   MARIA CRISTINA DE LA PAVA CARRERA,  identificada con cédula de ciudadanía número 28.946.180, quien obra como PROMITENTE  COMPRADORA,  documento que fue suscrito  el día  diecinueve (19) de  abril de 2.013, en cuya cláusula  SEXTA  se comprometió la  PROMITENTE COMPRADORA,  a  perfeccionar la venta por medio de escritura pública  de compraventa el día de hoy 10 de mayo de 2013 a las 3.00.P.M en la Notaría Primera de Calarcá, pero la señora   MARIA CRISTINA DE LA PAVA CARRERA,  manifestó por vía telefónica a la señora LIDA MORALES LEON,  no estar interesada en el negocio, y por ende estar  dispuesta a cancelar la multa por el incumplimiento descrita en el contrato;  razón por la cual  no se presento a la hora y fecha señalada en dicho contrato, llevándose así al incumplimiento del mismo.  El  inmueble  materia de la promesa de contrato de compraventa es el siguiente: Un lote de terreno, denominado la Esperanza,  ubicado en la vereda la Siberia del área rural del municipio de Córdoba, Quindío, predio identificado  con ficha catastral No. 00-01-0007-0064-000 y matricula inmobiliaria No. 282-37298. Finalmente las comparecientes solicitan  se levante esta acta de comparecencia, tal como en efecto se hace, presentando original del contrato de promesa de compraventa de inmueble, certificado de tradición con fecha de expedición del 25 de enero de 2013, recibo de caja de la Secretaria De Hacienda del municipio de Córdoba de pago del impuesto predial y copia autenticada de la escritura pública compraventa No. 243 del 10 de marzo de 2011 de la Notaría Primera de Calarcá, original y fotocopias de las cédulas  de ciudadanía de las PROMITENTES VENDEDORAS.  Para constancia se firma la presente, una vez leída y aprobada, por quienes en su elaboración intervinimos, siendo las tres y veintisiete  minutos de la tarde  (03:27 p.m.) de la fecha arriba indicada. Se anexan copias del contrato de promesa de compraventa, certificado de tradición,  recibo de pago del impuesto predial y copia de las cédulas de ciudadanía de las comparecientes.  Se dispone expedir copia  de esta acta y sus anexos para el archivo de la notaria. Derechos (Decreto 188 del 12 de febrero de 2.013 Tarifa $10.200  Iva $1.632).

LAS COMPARECIENTES,

LIDA MORALES LEON 

C.C 24.589.604 expedida en Córdoba

TEL. 3128836733

NUBIA CIRENY JARAMILLO BUSTAMANTE 

C.C 24.814.737  expedida en Montenegro

TEL. 3137123372

EL  NOTARIO

LUIS FERNANDO MARTINEZ OCAMPO

ACTA DE COMPARECENCIA  Nº 003

Al despacho de la Notaría Primera  de Calarcá, Quindío, hoy dos (02) de julio de dos mil once (2011), siendo  las  once y treinta de la mañana (11:30 a.m), ante el suscrito Notario LUIS FERNANDO MARTINEZ OCAMPO, compareció la señora SONIA RESTREPO LONDOÑO identificada con la cédula de ciudadanía número 24.578.481 expedida en Calarcá Quindío, como PROMETINTE COMPRADORA manifestando que se presenta con el fin de dar cumplimiento a la promesa  de compraventa suscrita  entre  ella y los señores ROSA ELENA VERGARA SEGURA y OSCAR HUMBERTO GARCÍA ROJAS como PROMETINTES VENDEDORES,  documento que fue suscrito  el día  dos (02) de marzo de 2.011, en cuya cláusula Tercera se comprometieron a realizar la Escritura pública de compraventa el día 02 de julio en la Notaría Segunda de Calarcá. Dado que en la promesa de venta no se determina una hora específica me presenté a las 8.00 y las 11:30 de la mañana y en esta Notaría ya que la Notaría segunda no se encuentra laborando.  El  inmueble  materia de la promesa de contrato de compraventa es el siguiente: UN LOTE DE TERRENO mejorado con casa de habitación ubicado en el área urbana del municipio de Calarcá Quindío el cual mide 8.00 metros de frente por 5.50 metros de centro cuyos linderos dictados por las partes son: Por el frente con la vía de acceso; por el costado derecho entrando con predio de Joaquín segura; por el costado izquierdo entrando con predio de Martha Vergara; por el frente con predio de Julio  Cesar Vergara### Este inmueble hace parte de inmueble identificado en su puerta de entrada con el número 21-15 del área urbana del municipio de Calarcá Quindío, constante de 19.00 metros de centro por 16.00 metros de frente, identificado con ficha catastral número 01-00-0164-0008-000 y matrícula inmobiliaria 3763 cuyos linderos se encuentran relacionados en la mencionada promesa de venta. Para tales efectos la  compareciente manifiesta que ella canceló la totalidad del bien objeto de venta tal como consta en la respectiva promesa de venta, se presentó en la fecha establecida y en la Notaría que estaba abierta, porque la Notaría Segunda, que fue la indicada en la promesa, se encontraba cerrada y aunque la señora ROSA ELENA VERGARA también compareció a esta notaría según me informan en este despacho, no me encontré con ella, incumpliendo así con la fecha ya dicha (02 de julio de 2011). Finalmente la compareciente solicita se levante acta de comparecencia, tal como en efecto se hace.  Para constancia se firma la presente, una vez leída y aprobada, por quienes en su elaboración intervinimos, siendo las doce del medio día  (12:00 m.) de la fecha arriba indicada. Se anexa copia auténtica del contrato de promesa de compraventa de fecha 02 de marzo de 2011, de la cédula de ciudadanía de la compareciente.  Se dispone expedir copia auténtica de esta acta con destino al compareciente para los fines que estime pertinentes. Derechos$ 9.700. Iva $ 1.552. Decreto N°1681 de 1.996  y Resolución Nº 11621  del  22 de  diciembre de 2.010.

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