ADMINISTRACIÓN DE CONTRATOS EJERCICIO
Enviado por pedro Alejandro villalonga venturelli • 13 de Noviembre de 2022 • Trabajo • 360 Palabras (2 Páginas) • 219 Visitas
ADMINISTRACIÓN DE CONTRATOS
EJERCICIO N° 1
Una empresa dueña de un hotel boutique ubicado en un balneario, después de una muy buena temporada de verano con una ocupación del 100% y teniendo que rechazar clientes al no tener disponibilidad, tomo la decisión de ampliarlo, haciendo un nuevo edificio, estableciendo que las nuevas instalaciones deberían estar operando a más tardar en diciembre de este año.
Para enfrentar este desafío deciden contratar el personal necesario para diseñar y especificar esta construcción y su posterior materialización, dado que su dueño quiere tener el control del proyecto.
Junto con esto, ven la necesidad de personal adicional en las siguientes funciones: mantenciones rutinarias, mantenciones esporádicas, chef, encargado de recepción, administrador y secretaria, dado que la titular está próximo a una licencia maternal.
Cabe hacer notar, que hay muy pocas empresas constructoras disponibles en el mercado y las que podrían participar, son de baja capacidad financiera.
La empresa cuenta con los recursos económicos, obviamente limitados, pero están conscientes de que no tener listas las instalaciones en la próxima temporada estival, significaría una importante merma en sus ganancias.
Se requiere, dando las razones:
1.- Como contratar el personal necesario para el proyecto.
Contrato en que se acuerda que el contratista hará la totalidad de un proyecto por una suma fija de dinero. Por tanto, el máximo riesgo recae sobre el contratista. Su ventaja es que el mandante conoce desde el inicio el costo total de la obra.
2.- Como contratar las mantenciones esporádicas
Tercerización de los trabajos cuando una organización transfiere la propiedad de un proceso a un proveedor.
3.- Como contratar el personal adicional para la operación del complejo.
Personal
4.- Como contratar la ejecución de la obra.
Costo reembolsable proyecto
1.-Personal para diseñar y especificar la construcción
En este caso se define un contrato por suma alzada en el que el mandante especifica las bases técnicas (el tipo de construcción) de lo que quiere hacer.
Se acuerda un precio fijo total , que no variará .
El riesgo lo toma el contratista.
2.-A través de un contrato por servicios transitorios en el cual los empleados trabajarán por un periodo de tiempo definido.
3.- Se contrataría personal externo para las mantenciones esporádicas, chef y la secretaria.
Las mantenciones rutinarias las realizaría personal interno.
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