ADMINISTRACIÓN DE PROYECTOS DE INVERSIÓN

UNIVERSIDAD NACIONAL AUTÓNOMA DE MÉXICO[pic 1][pic 2]

FACULTAD DE CONTADURÍA Y ADMINISTRACIÓN

ADMINISTRACIÓN DE PROYECTOS DE INVERSIÓN

Una persona quiere invertir en un nuevo proyecto, entre muchas opciones encuentra una que considera es la mejor ya que se asemeja a lo que tiene planeado. Para ello decide contratar a un expero para realizar un documento con el proyecto de inversión y tener mas claro la inversión.

Los datos con los que cuenta son los siguientes.

1. Producto: Venta de lentes para sol con diseño innovador
2. Mercado objetivo: Mujeres entre 18 y 40 años de edad en la Ciudad de México, según fuentes del INEGI existían en 2015 599,936 mujeres que son parte de nuestro mercado objetivo. Se decide que la demanda será del 2% para el primer año es decir 11,999 y aumentará 1% anual hasta completar el horizonte de inversión a 5 años.
3. Precio: El precio de introdución será de $120 pesos el primer año, el segundo será de $150 y del tercero al quinto aumentará un 6% anual.
4. Canales de distribución: El producto tendrá su propio puntos de venta.
5. Se requiere contar con un local dentro de la Ciudad de México donde se fabriquen y comercialicen los lentes. Para ello se cuentan con tres ubicaciones diferentes a evaluar, Azcapotzalco, Benito Juárez y Tlalpan.

Dentro de los datos financieros proyectados se encuentran los siguientes:

1. Costo de fabricación: 60% con base en el precio del año correspondiente.
2. Gastos de administración y de venta: $600,000.
3. Tasa de impuestos y PTU: 40%.
4. Inversión inicial: $200,000 los cuales estarán cubiertos por un préstamo bancario de $90,000 a una tasa del 24% anual y 36 meses. La diferencia será cubierta por el inversionista. La tasa impositiva del crédito es de 30%.
5. TREMA: CETE 7.25%.

Con esta información se pide lo siguiente:

1. Estudio financiero

1. Ventas proyectadas a 5 años.
2. Estados financieros proyectados a 5 años.

1. Balance general.
2. Estado de resultados.

1. Realizar tabla de amortización.
2. Relación de activos ($200,000 como máximo).
3. Proyectar gastos administrativos y de venta anuales por 5 años($600,000 anual).

1. Evaluación financiera (Pruebas de rentabilidad)

1. Periodo de recuperación de la inversión.
2. TIR
3. Valor presente neto
4. Costo Beneficio
5. Índice de sensibilidad
6. Tasa simple de rendimiento
7. Costo de capital promedio ponderado

1. Realiza una estudio de riesgo de los factores que consideres son importantes tomar en cuenta para este proyecto.

Una vez realizado el proyecto contestar las siguientes preguntas:

1. ¿El proyecto se acepta o se rechaza? Justifica tu respuesta con los datos obtenidos.
2. Sí la TREMA cambia por el costo de capital promedio ponderado ¿El proyecto se acepta o se rechaza?
3. En tu opinión ¿qué le conviene más para invertir CETE, proyecto o un documento bancario que paga un interés del 3.5% anual?
4. Según la clasificación de los proyectos de inversión ¿Qué tipo de proyecto es?

Elabora tu información en formato de Word o PDF y envíalo a tu asesor a través de la plataforma en la actividad llamada “Exámen Global”

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