ANALISIS VERTICAL DE NEGOCIO.

ANALISIS VERTICAL

ESTADO DE RESULTADOS

• INGRESO OPERACIONAL: Ventas de apartamentos (100%)

Utilizamos como base de comparación el total de las ventas (100%), de esta manera las ventas se distribuyen para cubrir el costo de las ventas y para los gastos. El porcentaje restante sería la utilidad neta.

• COSTO DE VENTAS: Año 1: 90,00% ; Año 2: 91,34%

El costo de las ventas representó en el año 1 un 90% de las ventas y para el año 2 representó un 91,34%, la diferencia del 1,34% pudo haber sido por un incremento en los precios de compra de los inventarios o al mal manejo de éstos.

• UTILIDAD BRUTA: Año 1: 10,00% ; Año 2: 8,66%

La utilidad bruta en el año 2010 fue de un 10% y en el año 2011 la utilidad bruta cayó a un 8,66%, teniendo como diferencia un 1,34% debido al aumento de los costos.

• UTILIDAD NETA: Año 1: 7,98% ; Año 2: 6,90%

La utilidad neta tuvo una reducción del 1,08% debido al aumento de la provisión de imporenta.

BALANCE GENERAL

• ACTIVO CORRIENTE: Año 1: 93,51% ; Año 2: 94,22%

En el año 1 se obtuvo un activo corriente del 93,51% donde podemos ver qué inventarios tiene uno de los porcentajes mayores con un 71,31%, concluyendo que tenemos gran cantidad de bienes tangibles para comercializar.

Por otro lado, en el año 2 se aumentó en un 0,71% llegando al 94.22% de activo corriente, al igual que activo corriente, inventario también aumentó en un 0,84% llegando así al 72,15%.

• ACTIVO NO CORRIENTE: Año 1: 6,49% ; Año 2: 5,78%

En ambos años los activos diferidos son los que representan mayor porcentaje

• PASIVO: Año 1: 86,27% ; Año 2: 93,26%

Más del 50% se ve reflejado en el pasivo no corriente.

• PASIVO CORRIENTE:

• OBLIGACIONES FINANCIERAS: Año 1: 56,30% ; Año 2: 60,90%

Del año 1 al año 2 tuvo un aumento del 4,6% llegando al 60,90% debido a que hubo más movimiento en bancos nacionales pues en el año 1 este estuvo en un 23,97% y en el año 2 aumentó a un 44,73%

• CUENTAS POR PAGAR: Año 1: 16,56% ; Año 2: 14,37%

Su mayor movimiento se registró en costos y gastos por pagar, aunque en el año 2 disminuyó del 6,19% al 5,77%.

• PASIVO NO CORRIENTE: Año 1: 13,11% ; Año 2: 17,47%

En año 1 y 2 solo hubo ingresos recibidos por anticipado.

• PATRIMONIO: Año 1: 13,73% ; Año 2: 6,74%

Su mayor movimiento en ambos años se registró en el capital social, aunque disminuyó de 13,71% a un 6,35% en el año 2, debido a que en el año 2 si hubo utilidades.

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