AUDITORIA

ONTRIBUCIONES DE MEJORA

¿Qué son las Contribuciones de mejora?

Artículo 9.- Son aquéllas a cargo de personas físicas o morales, privadas o públicas, cuyos inmuebles se beneficien directamente por la realización de obras públicas.

¿Cuál es el fundamento legal para su cobro?

Artículos 8,9 fracción II, 165, 166, 167, 168, 169, 170 y 171 del Código Fiscal del Distrito Federal.

¿Quién está obligado a contribuír?

Artículo 165.- Están obligados al pago de las contribuciones de mejoras, las personas físicas y las morales cuyos inmuebles se beneficien en forma directa por las obras públicas proporcionadas por el Distrito Federal.

Para los efectos de las contribuciones de mejoras se entenderá que quienes obtienen el beneficio son los propietarios de los inmuebles, cuando no haya propietarios se entenderá que el beneficiario es para el poseedor.

Cuando en los términos de este código haya enajenación, el adquiriente se considera propietario para los efectos de las contribuciones de mejoras.

¿Cuáles son las obras por las que se deberá pagar las contribuciones de mejoras?

Artículo 166.- Las contribuciones de mejoras se causaran por las obras nuevas a que se refiere este artículo, ya sean construcciones o bien ampliaciones que representen cuando menos un 10% del total de las construcciones de las obras originales, atendiendo a la ubicación de los inmuebles dentro de las zonas de beneficio que también se señalen, hasta por un 50% del costo total de dichas obras.

CLASIFICACIÓN DE OBRA PÚBLICA

OBRA NUEVA AMPLIACIÓN O REMODELACIÓN MAYOR A% B% C% D% E%

DE SERVICIOS BASICOS DE AGUA AGUA POTABLE EN RED SECUNDARIA 100 - - - -

DE INSTALACIONES SANITARIAS DRENAJE DE AGUAS SERVIDAS EN RED SECUNDARIA 100 - - - -

ALCANTARILLADO PLUVIAL 72 28 - - -

ALUMBRADO PUBLICO OBRA NUEVA 72 28 - - -

DE SERVICIOS COMPLEMENTARIOS VIALIDAD ARTERIAS PRINCIPALES EXCEPTO EJES VIALES 42 28 18 12 -

VIAS SECUNDARIAS 72 28 - - -

CALLES COLECTORAS 53 30 17 - -

CALLES LOCALES 72 28

CARPETA ASFALTICA 72 28 - - -

BANQUETAS 100 - - - -

GUARNICIONES 100 - - - -

EQUIPAMIENTO DE SALUD DE CONSULTA EXTERNA 2 20 32 46 -

ATENCION DE EMERGENCIAS 2 20 32 46 -

EDUCACION PREESCOLAR 1 37 62 - -

PRIMARIA 1 37 62 - -

SECUNDARIA 1 36 33 30 -

DE ESPECIALIDAD REGIONAL 1 36 33 30 -

CULTURA MUSEOS 1 16 22 25 36

BIBLIOTECAS 1 18 33 48 -

CASAS DE LA CULTURA 1 18 33 48 -

RECREACION Y ESPACIOS ABIERTOS PARQUES, PLAZAS, EXPLANADAS O JARDINES CON SUPERFICIE DE 250M2 HASTA 5000M2 3 37 60

MAS DE 6000 M2 Y HASTA 50,000M2 2 12 18 30 38

DEPORTES MODULOS DEPORTIVOS 1 38 61

CENTROS DEPORTIVOS 1 10 17 30 42

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