Admon Finaniera 1

EJERCICIO:

1. La familia Gómez, recientemente recibió una herencia importante, y está planificando invertir la misma. Para ello se le presentan varias oportunidades, entre ellas:

• Adquirir acciones en una empresa productora de alimentos.

• Adquirir acciones en una empresa de servicios digitales.

• Comprar varias propiedades en diferentes centros comerciales de la ciudad para darlos en arrendamiento.

• Realizar una única inversión de toda la fortuna en la compra de una finca ganadera que está en venta de ganga por parte de un amigo de la familia.

¿Cómo deberían invertir los señores Gómez? Fundamente su respuesta.

La inversión correcta que la familia Gómez podría hacer es COMPRAR VARIAS PROPIEDADES EN DIFERENTES CENTROS COMERCIALES DE LA CIUDAD PARA DARLOS EN ARRENDAMIENTO, ya que con el tiempo las propiedades obtienen buen crecimiento de capital, y a medida que aumenta el valor de la propiedad, los alquileres tienen a aumentar mas rápidamente, y las propiedades generan ingresos netos.

2. Indique de las cuentas contables que se le presentan, cuales son una inversión y cuales fuente de recursos, desde el punto de vista financiero:

CUENTA INVERSIÓN (COLOQUE I)O FUENTE DE RECURSOS

(COLOQUE F)

Inventarios __I__

Edificios __I___

Cuentas por pagar _F___

Préstamo bancario _F__

Cuentas por cobrar _I____

Maquinaria __I___

Proveedores _F___

Vehículos _I____

Acciones Preferentes _F___

Capital Social _F___

3. Indique de las cuentas contables que se le presentan, cuales son activos o pasivos corrientes, y cuales son activos o pasivos no corrientes:

CUENTA ACTIVO CORRIENTE (COLOQUE AC), PASIVO CORRIENTE

(COLOQUE PC), ACTIVO NO CORRIENTE (COLOQUE ANC) Y PASIVO NO CORRIENTE (COLOQUE PNC).

Inventarios _AC___

Edificios _ANC__

Cuentas por pagar _PC___

Préstamo bancario L.P. _PNC___

Cuentas por cobrar _AC___

Maquinaria _ANC___

Proveedores _PC____

Vehículos ANC___

Reserva para indemnizaciones _PNC___

Caja y Bancos _AC____

4. La empresa LOS CONACASTES, cuenta en su balance general al 31 de diciembre de 2,010 con los siguientes saldos: Caja y Bancos Q.75,000;Inventarios Q.162,000;Maquinaria Q83,000;Derecho de Franquicia Q100,000; Proveedores Q48,000;Cuentas por pagar Q50,000;Préstamos bancarios Corto Plazo Q52,000;Préstamos bancarios Largo Plazo Q201,000. Con la información anterior determine, el capital de trabajo neto que a esa fecha tenía esta empresa.

ACTIVO

CORRIENTE

Caja y Bancos Q. 75,000.00

Inventarios Q. 162,000.00

Total Q. 237,000.00

PASIVO

CORRIENTE

Proveedores Q. 48,000.00

Cunetas por pagar Q. 50,000.00

Prestamo Bancario C.P. Q. 52,000.00

Total Q. 150,000.00

El capital de trabajo neta que la empresa los CONACASTES tenia al 31 de diciente de 2010 son:

CAPITAL DE TRABAJO

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