Amortización de un Crédito

Amortización de un Crédito

Amortización

Carol Olguín Montenegro

19-04-2021

Introducción

La amortización financiera se refiere a reintegrar un capital, generalmente un pasivo (un préstamo, por ejemplo), a través de la distribución de pagos en el tiempo. Aunque también se puede acordar el pago de todo el préstamo de una sola vez. 

Cuando tenemos un préstamo, crédito o hipoteca, cada pago que realizamos se compone del capital prestado y los intereses que acompañan a la financiación. Para este ejercicio existen tres tipos o modelos de Amortización, Método Francés, alemán y americano, siendo el modelo francés el más utilizado y es sobre el cual se desarrollaran los siguientes ejercicios.

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Desarrollo

¿Cómo se relaciona la vida útil de un activo? Explique a través de los factores de determinación de la vida útil que la empresa evalúa.

R: Si bien no existe un procedimiento fijado, se puede estimar de la siguiente forma:

• En base a la experiencia previa, propia o ajena, la organización estima cuánto tiempo puede estar funcionando un activo.
• Además de la experiencia, se deben considerar factores como la obsolescencia, la cantidad diaria de horas de uso, factores ambientales o calidad de las partes.

En definitiva, la Vida útil de un activo se determina mediante varios factores, entre los que están las políticas de la compañía y el límite fijado por el fisco.

A medida que el activo se usa sufre un desgaste que hace decrecer su valor con el paso del tiempo.

• Existen variables relacionadas con la vida útil del activo como son su valor residual y el valor amortizable.
• Para conocer el valor amortizable se divide el valor de adquisición del activo entre los años de vida útil estimados.
• El valor residual dependerá del valor de adquisición y también de la vida útil. Aquí se toma en cuenta la depreciación del activo.

Para depreciar un activo y conocer su cuota anual de depreciación (esto es, el valor que va perdiendo año a año) hay diferentes métodos.

El más común, conocido como método lineal, consiste en restar al valor del activo (el importe que se pagó para su adquisición) el valor remanente y dividirlo por la vida útil:

Cuota de depreciación = (Valor del activo - Valor residual) / Vida útil

Conviene saber, por último, que la vida útil de un activo se puede extender si se efectúan reparaciones o mejoras (como es el caso de la maquinaria).

2.         Se cancela una deuda mediante 6 pagos mensuales, si la deuda es de $8.000.000 y la tasa de interés es de 36% anual capitalizable mensualmente. Construya la tabla de amortización de acuerdo con el método francés.

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