CONTRATO DE COMISIÓN PARA VENTA DE INMUEBLES

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CONTRATO DE COMISIÓN PARA VENTA DE INMUEBLES

 ENTRE LOS SUSCRITOS, A SABER DE  UNA PARTE  YO RAFAEL IGNACIO GUTIERREZ GONZALEZ MAYOR DE EDAD DE PROFECION ARQUITECTO , CON DOMICILIO EN ESTA CIUDAD__________________, IDENTIFICADO  CON LA CÉDULA DE CIUDADANÍA NÚMERO ___________________________ , QUIEN DENTRO DEL PRESENTE CONTRATO SE DENOMINARÁ EL COMISIONISTA; Y DE OTRA PARTE_______________________________________________,MAYOR DE EDAD CON DOMICILIO EN ESTA CIUDAD_____________________, IDENTIFICADO CON LA CÉDULA DE CIUDADANÍA NÚMERO _______________________________  QUIEN DENTRO DEL PRESENTE CONTRATO SE DENOMINARÁ EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE; SUSCRIBEN  EL PRESENTE CONTRATO DE COMISIÓN PARA VENTA DE INMUEBLE, QUE SE REGIRÁ POR LAS SIGUIENTES CLÁUSULAS:.

PRIMERA:  EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE MANIFIESTA TENER LOS DERECHOS DE PROPIEDAD, POSESIÓN Y DOMINIO SOBRE EL INMUEBLE UBICADO EN ______________________________________________________ ______________________________________________________ ______________________________________________________ EL CUAL TIENE UN VALOR DE VENTA DE ________________________________________________________________________

 SEGUNDA:   EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE CONTRATA A EL COMISIONISTA PARA PROMOVER LA VENTA DEL INMUEBLE ANTES REFERIDO, FACULTÁNDOLO PARA MOSTRAR CON PREVIO AVISO  DICHO  INMUEBLE (CASA, APARTAMENTO, OFICINA, ETC.) DENTRO DEL HORARIO DE LAS 8:00 A.M. A  5:00 P.M. Y PARA PROMOCIONARLO A TRAVÉS DE AVISOS PUBLICITARIOS DE RADIO, PRENSA, INTERNET, ETC., CUYOS COSTOS ASUMIRA EL COMISIONISTA.

TERCERA:   EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE, UNA VEZ  EFECTUADA LA VENTA (DE LA CASA, APARTAMENTO, OFICINA, ETC.) PAGARÁ A EL COMISIONISTA EN CONCEPTO DE HONORARIOS POR LA GESTIÓN REALIZADA, EL CINCO PORCIENTOS  (5%) DEL VALOR TOTAL DE LA VENTA.

CUARTA: El PROPIETARIO DEL INMUEBLE SE COMPROMETE A  PAGAR  A  EL  COMISIONISTA SUS HONORARIOS EN UNA SOLA CUOTA AL MOMENTO DE CANSELAR EL PRIMER PAGO DE LA VENTA DEL INMUEBLE.

QUINTA: EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE SE COMPROMETE A NO BUSCAR O PERMITIR CONTACTO CON UN COMPRADOR PRESENTADO POR EL COMISIONISTA SIN LA INTERVENCION DIRECTA DE ESTE.  DE CERRAR EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE LA VENTA DE LA PROPIEDAD CON  UN COMPRADOR  PRESENTADO POR EL COMISIONISTA AUNQUE SE HAGA DE MANERA DIRECTA (O SEA SIN MEDIACION DEL COMISIONISTA), EL COMISIONISTA PRESENTARA AL PROPIETARIO DEL INMUEBLE SU FACTURA POR EL TOTAL DE SUS HONORARIOS Y ESTE TENDRÁ LA OBLIGACION DE CANCELAR SU VALOR.

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