CONTRATO DE COMODATO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE AL SR. GARCÍA MENES ENRIQUE A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ EL COMODANTE Y POR LA OTRA PARTE CONSTRUCTORA CHIHUE S.A DE C.V. A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL COMODATARIO, AL TENOR DE LAS

CONTRATO DE COMODATO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE AL SR. GARCÍA MENES ENRIQUE A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ EL COMODANTE  Y POR LA OTRA PARTE CONSTRUCTORA CHIHUE S.A DE C.V. A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL COMODATARIO, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

                                                         DECLARACIONES

1.-DECLARA EL COMODANTE  QUE:

1. SE ENCUENTRA CAPACITADA LEGALMENTE PARA LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO Y ES SU VOLUNTAD CELEBRARLO

1. QUE ES LEGITIMO USUFRUCTARIO DEL DEPARTAMENTO 502A UBICADO EN EL NUMERO 144 DE LA CALLE DE SONORA, COLONIA HIPODROMO CONDESA, DELEGACIÓN CUAUHTEMOC, DE LA CIUDAD DE MEXICO INMUEBLE AL QUE EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD LE CORRESPONDE EL FOLIO REAL N° 1194428

1. QUE SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL DE ELECTOR CON NÚMERO DE FOLIO 4547010149452 EXPEDIDA POR EL INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL.

1. SEÑALA COMO DOMICILIO LEGAL EL UBICADO, COLONIA  HIPODROMO, C.P. 06100 DELEGACION CUAUHTEMOC, CIUDAD DE MEXICO, MEXICO.

1. DECLARA EL COMODANTE QUE EN CASO DE SER NECESARIO, EN ESTE ACTO AUTORIZA AL COMODATARIO A CEDER, ARRENDAR, CONODATAR EL USO DEL BIEN.

II.- DECLARA EL COMODATARIO QUE:

1. SE ENCUENTRA CAPACITADO LEGALMENTE PARA LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO Y ES SU VOLUNTAD CELEBRARLO.

1. QUE ES UNA EMPRESA DE SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE TAL Y COMO SE SEÑALA EN EL ACTA CONSTITUTIVA CON ESCRITURA NUMERO 1,461 DE FECHA. 25 DE SEPTIEMBRE DE 2015 CON FOLIO MERCANTIL ELECTRONICO NUMERO 51806 CON FECHA 08 DE OCTUBRE DE 2015Y EN EL CUAL SE SEÑALA A EL SEÑOR ARTURO POSADAS ZARATE COMO REPRESENTANTE LEGAL DE LA EMPRESA.

1. EL SEÑOR ARTURO POSADAS ZARATE EN SU CARÁCTER DE REPRESENTANTE LEGAL, SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL DE ELECTOR NÚMERO DE FOLIO 4216120994140 EXPEDIDA POR EL INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL.

1. PARA LOS EFECTOS LEGALES DERIVADOS DEL PRESENTE CONTRATO, SE SEÑALA COMO DOMICILIO PARA OIR Y RECIBIR TODA CLASE DE  NOTIFICACIONES EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE MIER Y TERAN  N° 123 A, COLONIA CENTRO, CODIGO POSTAL. 87000, CIUDAD VICTORIA, TAMAULIPAS.

III.- DECLARAN LAS PARTES, QUE:

ÚNICA.- SE RECONOCEN LA PERSONALIDAD CON LA QUE ACTÚAN Y  QUE   ESTAN CONFORMES EN SUJETAR SU COMPROMISO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

C   L   Á   U   S     U   L   A   S

OBJETO

PRIMERA.- EL COMODANTE OTORGA EN COMODATO EL USO GRATUITO  DEL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE DE SONORA COL. HIPODROMO CONDESA, DELEGACIÓN CUAUHTEMOC, CODIGO POSTAL 06100, CDMX A EL COMODATARIO  QUIEN LO RECIBE EN PERFECTAS CONDICIONES.

SEGUNDA.- EL USO DEL INMUEBLE SERA UNICAMENTE PARA USO HABITACIONAL.

VIGENCIA

TERCERA.- LAS PARTES CONVIENEN QUE  LA VIGENCIA DEL PRESENTE CONTRATO SERÁ A PARTIR DEL DÍA 07 DE JUNIO DE 2017 Y FINALIZARÁ EL DÍA 06 DE JUNIO 2018.

SI EL COMODANTE POR ASÍ CONVENIR A SUS INTERESES DESEA DAR POR TERMINADO ANTICIPADAMENTE EL PRESENTE CONTRATO, SE LE DARÁ AVISO AL COMODATARIO CON 15 (QUINCE) DÍAS DE ANTICIPACIÓN DE DICHA DECISIÓN Y EL COMODATARIO DEBERÁ HACER ENTREGA EN SU TOTALIDAD DEL USO Y DISFRUTE DEL INMUEBLE SEÑALADO EN LA CLÁUSULA PRIMERA DEL PRESENTE CONTRATO SIN NINGUN PREÁMBULO.

CUARTA.- EL COMODATARIO SE OBLIGA A:

1. USAR EL INMUEBLE PARA LOS FINES CONVENIDOS VIGILAR Y CONSERVAR EN BUEN ESTADO EL INMUEBLE.

2. NO REALIZAR NINGUNA MEJORA O MODIFICACIONES AL INMUEBLE; BAJO NINGUNA CIRCUNSTANCIA.

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