Caso Remanso y Titanium

EVALUACIÓN SUMATIVA ON-LINE- UNIDAD 1

PREGUNTAS

1.- Explica la pertinencia de la Inmobiliaria de hacer uso del Derecho Privado, a fin de exigir el cumplimiento de la norma jurídica.

Rp: al existir un contrato entre Remanso y Titanium, se regulan por el derecho comercial, rama del derecho publico. Por lo cual, Titanium puede ejercer su derecho y solicitar al tribunal competente que se haga cumplir el contrato. Si esta el plazo de entrega estipulado en el contrato, o bien, aplicar la regla general impartida por tribunales.

2.- Explica en qué basa su tranquilidad la inmobiliaria al expresar “la ley está de mi parte”

Rp: Su tranquilidad se basa netamente a que tienen escriturado un contrato, donde estipulan las responsabilidades, obligaciones y acciones que tiene cada parte y sabe, que la constructora, al no cumplir, puede resolverlo a través de tribunales.

3.- ¿Cuál es la importancia que le otorga a los atributos de la personalidad el abogado de TITANIUM?

Rp: La importancia que esto conlleva, es identificar a una persona (abogado) en representación de una empresa, persona capaz de actuar en tribunales, de representar pruebas, firmar, y velar que todo lo que ocurra, será en favor Titanium. En resumen, le atribuye todos los atributos de representante legal

4.- ¿Analiza la importancia de la escritura pública de REMANSO desde el punto de vista de su naturaleza jurídica?

Rp: Podemos ver que tiene gran importancia la escritura publica de Remanso, ya que en ella se puede identificar al representante legal, las atribuciones, etc. Ya siempre debe existir una persona natural que proceda a realizar una demanda.

5.- Estructura consecuencias jurídicas de cesación de pago de REMANSO

Rp: Remanso, si al final de su auditoria, se constata que esta en cesación de pago, podemos decir que se encuentra incapacitado de poder cumplir con sus obligaciones, tiene falta de liquidez.

Por este motivo, se debe generar un acuerdo entre Titanium y Remanso sobre el modo en el cual se cancelara la deuda y por cuanto, todo esto supervisado por tribunal.

6.- Elabora de acuerdo a la materia, tres conclusiones jurídicas.

1. Realizar un convenio de pago ante tribunales, buscando la mejor alternativa de dar solución al conflicto.
2. Hacer valer el pago con los activos que posee la constructora Remanso, como parte de pago para asegurar que por lo menos, se retribuye en algo el incumplimiento
3. Hacer valer la ley, y exigirle a través de tribunales el cumplimiento efectivo de la deuda, daños y perjuicios ocasionados por la tardanza en la entrega del proyecto, con todas sus consecuencias

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