Correlación de finanzas con el Sector de construcción e inmobiliario

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Correlación de finanzas con el Sector de construcción e inmobiliario

Curso: Fundamentos de las Finanzas

Catedra: Jorge Luis Benavides Mikkelsen

Alumna: Eva Echavarria De La Cruz

Lima, 2023

Contenido:

1. Introducción.
2. Marco teórico.

• Finanzas
• Indicadores de medición
• Sector de construcción e inmobiliario
• Indicadores

1. Correlación de finanzas con el sector de construcción e inmobiliario.
2. Bibliografía.

1. Introducción

La relación de finanzas con el sector construcción e inmobiliario es importante debido a que este con el estudio de los indicadores de medición nos va a indicar los riesgos que se generan y como poder solucionarlos a tiempo y la rentabilidad de los proyectos que se asuman; a su vez poder gestionar adecuadamente los recursos con los que se cuenta y optimizar la gestión del proyecto.

1. Marco teórico

• Finanzas

Área de la economía que se encarga del estudio, funcionamiento y optimización de los recursos de la empresa (activos y pasivos) consiguiendo maximizar el valor de sus activos y asegurar el cumplimiento de sus deudas y obligaciones (pasivos).

• Indicadores de medición

Los indicadores de medición o ratios son un método de evaluación lo cual nos permite saber el desarrollo de la empresa y detectar los problemas y tomar las decisiones adecuadas a tiempo.

• Indicadores de liquidez: Mide las capacidades para pagar sus deudas a corto plazo.
• Indicares de solvencia: Mide la capacidad de la empresa para poder cumplir con sus obligaciones o deudas.
• Indicadores de endeudamiento: Permite medir el nivel de endeudamiento que la empresa puede asumir.
• Indicadores de gestión: Miden eficiencia y gestión de los recursos financieros.

• Sector de construcción e inmobiliario

El sector de construcción e inmobiliario es muy importante ya que tiene una ganancia mucho mayor a la de su inversión ya sean privados o pública y generan muchos puestos de empleo el cual aumenta la productividad del país y brindar una mejor calidad de infraestructura y vida a las personas.

• Indicadores

• Valor agregado bruto total de construcción (VAB): Es el valor que se da al sector construcción, el cual es la suma de bienes y servicios que se producen durante un tiempo determinado, restando los impuestos indirectos y consumos internos.
• Producto bruto interno (PBI): Valor monetario producido por un país de todos sus bienes y servicios en un determinado periodo, producidos por nacionales y extranjeros residentes en el país.[pic 2]

Fuente: Instituto Nacional de Estadística e informática (INEI) Sector construcción.

1. Correlación de finanzas con el sector de construcción e inmobiliario

Ambos se relacionan debido a que el sector construcción e inmobiliario necesita de un adecuado estudio para poder analizar los riesgos que puede asumir y analizar si un proyecto es viable; poder optimizar sus inversiones y financiamiento. Lo cual los indicadores de medición pueden brindar estos análisis y determinar si hay algún problema o poder prevenirlo antes de que suceda

1. Bibliografía

• Ponce Cedeño, O. S., Morejón Santiestevan, M. E., Salazar Pin, G. E., & Baque Sánchez, E. R. (2019). Introducción a las finanzas. Editorial Científica 3Ciencias.
• Padilla, V. M. G. (2014). Introducción a las Finanzas. Grupo Editorial Patria.
• Hernández Celis Domingo. (2007, mayo 31). Instrumentos financieros para la gestión de las empresas del sector construcción en Perú. Recuperado de https://www.gestiopolis.com/instrumentos-financieros-gestion-empresas-sector-construccion-peru/
• INEI. Instituto Nacional de Estadística d Informática. “METODOLOGÍA DE CÁLCULO DEL PRODUCTO BRUTO INTERNO”. Recuperado de https://www.inei.gob.pe/media/MenuRecursivo/metodologias/pbi02.pdf
• INEI. Instituto Nacional de Estadística e informática. Gob.pe. https://m.inei.gob.pe/estadisticas/indice-tematico/construccion-11154/
• IPE. (2020, octubre 20). Señales de un sector en construcción. Instituto Peruano de Economía. https://www.ipe.org.pe/portal/senales-de-un-sector-en-construccion/

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