DATOS ESTADISTICOS DE MERCADO
Enviado por llamasfenix • 8 de Septiembre de 2014 • 737 Palabras (3 Páginas) • 227 Visitas
1. Precio promedio de venta de una casa en E.U. y México.
Bienes Raíces - El precio de la vivienda en Estados Unidos continuó desacelerándose en el último trimestre de 2007 al caer en el 5.8% comparado con el mismo período del año anterior, lo que supone el mayor descenso interanual registrado desde 1979, informó esta semana la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces.
El precio promedio de las viviendas unifamiliares se situó en el cuarto trimestre de 2007 en 206,200 dólares, frente a los 219 mil dólares de un año antes, lo que supone la mayor caída desde que la NAR comenzó a elaborar estas estadísticas hace 29 años.
En el cuarto trimestre, el precio de la vivienda descendió en 77 de 150 áreas metropolitanas de EU comparado con el mismo período de 2006, lo que representa, asimismo, un récord, según la NAR.
En un total de 16 áreas metropolitanas, el precio de las casas registró incluso una caída de dos dígitos.
Los precios han disminuido en más del 10% desde su último repunte en julio de 2006, en lo que es la peor crisis inmobiliaria de los últimos 26 años, según cálculos de Bloomberg.
Por regiones, el precio medio de las casas unifamiliares cayó en el 3.2% en la región del medio oeste del país (hasta situarse en 156,300 dólares), un 4.8% en el noreste (hasta 261,700 dólares), un 5.4% en el sur (171,700 dólares), y un 8.7% en el oeste (324.100 dólares).
Según la NAR, a pesar de los descensos registrados en el precio de la vivienda, los propietarios que compraron su vivienda hace seis años todavía pueden vender su casa a un buen precio.
La revalorización media de una casa adquirida en el cuarto trimestre de 2001 se sitúa en el 31.2%, de acuerdo con los cálculos de la NAR.
En el período analizado, 73 áreas metropolitanas experimentaron aumentos en el precio de las viviendas unifamiliares.
El mayor incremento se registró en el área de Cumberland (Maryland y Virginia Occidental), donde el precio subió en el 19%, hasta 116,600 dólares.
Le siguen Yakima (Washington), con un alza del 18% (170,600 dólares) y Binghampton (Nueva York), con un aumento del 14.8% (110 mil dólares).
En cuanto a los apartamentos, el precio de este segmento se mantuvo prácticamente sin cambios en el cuarto trimestre, al pasar en los 59 áreas metropolitanas analizadas de 221,200 dólares a 221,100 dólares.
El precio de una vivienda en los Estados Unidos a inicio del 2014 es de $240, 000 dólares a $250,000 dólares.
PRECIO DE CASA EN MEXICO
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