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Elena quiere abrir un negocio propio y para ello va a adaptar un viejo almacén heredado de su abuelo, para convertirlo en un local que servirá de cine, teatro y conciertos, además de tener cafetería. Será necesario un acondicionamiento interior y un arreglo de la fachada. La empresa constructora Cooperativa de Mujeres Albañiles “Las Subrepresentadas S. Coop.” se va a encargar de las obras de reparación, acondicionamiento y mejora. Le ha dado un presupuesto de coste de ejecución por 100.000 euros a los que habrá que añadir el IVA del 21%. Esta empresa constructora se encargará de solicitar la necesaria licencia de obra urbanística y correspondientes permisos ante el Ayuntamiento. Pero Elena desea saber algunos detalles más acerca de cuánto debe pagar por el Impuesto de Construcciones Instalaciones y Obras, para lo cual, se acerca a su Ayuntamiento y pide que le den una copia de las Ordenanzas Fiscales de este impuesto.

Ordenanzas fiscales del Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras.

A la vista de las ordenanzas, ayuda a Elena a responder las siguientes preguntas:

1 punto ¿Se puede considerar que ha realizado el hecho imponible pues no va a construir una edificación nueva?

Si se considera que ha realizado el hecho imponible porque según las Ordenanza fiscal del Impuesto de Contrucciones, Instalaciones y Obras se considera base imponible a: "Obras en edificios, tanto aquellas que modifican su disposición interior como su aspecto exterior".

1 punto ¿Quién será el sujeto pasivo?

El sujeto pasivo es Elena ya que es la dueña de la construcción, instalación u obra. Además de soportar los gastos o el coste que comporte su realización.

2 punto ¿Puede existir en este caso sustituto del contribuyente?

Sí que puede existir sustituto en este caso es la empresa constructora Cooperativa de Mujeres Albañiles “Las Subrepresentadas S. Coop.” que solicitará las correspondientes licencias y realizará las construcciones, instalaciones y obras.

2 puntos Calcula la base imponible y la cuota íntegra.

Base imponible: 100.000

Cuota íntegra: 100.000 x 2.90% = 2.900 euros

MAL Obtened la cuota líquida y la deuda tributaria.

Cuota líquida: 2.900 euros - 2.900 x 50% = 1.450 euros

Deuda tributaria: 1.450 euros

Cuota Líquida = Cuota Íntegra – Bonificaciones = 2900 – 0,25x2900 = 2.175€

No existiendo retenciones ni pagos a cuenta, ni recargos, la Cuota Líquida será la Deuda Tributaria.

1 punto ¿Habrá pagado algún impuesto por heredar el almacén de su abuelo?

Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones

1 punto Por ser propietaria del almacén, ¿deberá pagar algún impuesto local más?

Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).

Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE).

Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones

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