Ejemplo de Carta total de pago

Número siete (7). En la ciudad de Guatemala, el diecisiete de mayo del año dos mil diecisiete, ANTE MI: DANIEL ENRIQUE GALLO MIRANDA Notario, comparece MARIA ALICIA MONTERROSO CONTRERAS, de setenta y dos años de edad, soltera, de Oficios Domésticos, guatemalteca, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación mil ochocientos quince, sesenta y ocho mil setecientos sesenta y cuatro, cero ciento dos (1815 68764 0102), extendido por el Registro Nacional de las Personas, de la República de Guatemala. HAGO CONSTAR: a) que conozco a la compareciente, b) que me asegura ser de los datos de identificación personal expresados y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles; c) que tengo a la vista los documentos antes identificados; d) me manifiesta la compareciente que por este acto otorga CARTA DE PAGO TOTAL, contenida en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta la señora MARIA ALICIA MONTERROSO CONTRERAS que por escritura pública número cincuenta y uno (51) autorizada  en el municipio de Santa Catarina Pínula del Departamento de Guatemala el  dieciséis de junio del año dos mil once por el Notario MIGUEL ANGEL MAYEN MEJIA, concedió un Mutuo con garantía hipotecaria a OSMIN ALEJANDRO ALVARADO FERNANDEZ Y YULY LISSETH MEJIA LOPEZ por la cantidad, plazo y demás condiciones que constan en dicho instrumento. Para garantizar el pago de la obligación se constituyó hipoteca sobre la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad con el número ochocientos cuarenta y ocho (848), folio trescientos cuarenta y ocho (348), libro doscientos dos (202) electrónico de Guatemala. SEGUNDA: Manifiesta la señora MARIA ALICIA MONTERROSO CONTRERAS, que con fecha cinco de noviembre del año dos mil quince se canceló totalmente el mutuo identificado en la cláusula primera de la presente escritura. TERCERA: En virtud de lo anterior la señora MARIA ALICIA MONTERROSO CONTRERAS, manifiesta que por este acto otorga Carta de Pago Total y amplio total finiquito a favor de OSMIN ALEJANDRO ALVARADO FERNANDEZ Y YULY LISSETH MEJIA LOPEZ por el mutuo relacionado en la cláusula primera de este instrumento. En consecuencia solicita al señor Registrador del  Registro General de la Propiedad cancele la inscripción hipotecaria de la finca número ochocientos cuarenta y ocho (848), folio trescientos cuarenta y ocho (348), libro doscientos dos (202) electrónico de Guatemala. CUARTA: Asimismo, la señora MARIA ALICIA MONTERROSO CONTRERAS, declara que la acreeduría que por este acto se cancela está libre de gravámenes, limitaciones, o anotaciones. Yo, el Notario, DOY FE: a) de todo lo expuesto; b) de haber tenido a la vista la escritura pública en la cual se constituyó el mutuo que por este acto se cancela; c) de que por designación del compareciente di integra lectura a lo escrito y le impuse de su contenido, efectos legales, obligación de presentar el testimonio de esta escritura al registro y que la compareciente bien enterada lo ratifica, acepta y firma con el Infrascrito Notario.

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