La ejecución de Garantías hipotecarias y la recuperación de los créditos en las entidades financieras en la provincia de Abancay, 2022

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UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DE LOS ANDES

Facultad de Ciencias Jurídicas, Contables y Sociales

Escuela Profesional de Derecho

Proyecto:

“La ejecución de Garantías hipotecarias y la recuperación de los créditos en las entidades financieras en la provincia de Abancay, 2022”

Presentado por:

Alejandro Dennis Vicente Sanchez

Abancay - Apurímac - Perú

2023

Índice

I.        PLAN DE INVESTIGACION        4

1.1.        Realidad problemática        4

1.2.        Identificación y formulación del problema        5

1.2.1.  Problema general        5

1.1.2.        Problemas específicos        5

1.2.        Justificación        5

1.3.        Objetivos de la investigación        6

1.4.1. Objetivo general        6

1.3.2.        Objetivos específicos        6

1.4.        Delimitación de la investigación        6

1.5.1. Espacial        7

1.4.2.        Temporal        7

1.4.3.        Social        7

1.4.4.        Conceptual        7

1.5.        Viabilidad de la investigación        7

1.6.        Limitaciones de la investigación        7

II.        MARCO TEORICO        8

2.1. Antecedentes de la investigación        8

2.1.1. Antecedentes internacionales:        8

2.1.2. Antecedentes nacionales        9

III.        BIBLIOGRAFIA        11

1. PLAN DE INVESTIGACION

1. Realidad problemática

Una de las cuestiones recurrentes que se han planteado en los procesos de ejecución hipotecaria que se han tramitado en diversos juzgados civiles de especialidad mercantil es el importe de la garantía y la capacidad del acreedor hipotecario de recuperar la totalidad de su saldo durante el periodo de mora. establecido en las leyes aplicables.

Por el contrario, cuando el demandado defiende su punto de vista declarando la inconsistencia, el demandado a menudo pierde el caso porque no puede probar el cumplimiento de la obligación y tiene la garantía de cumplirla. Desgraciadamente, cuando la controversia se remite a los tribunales, las estadísticas sobre la resolución del proceso por mediación o conciliación son muy bajas, aunque existen casos en los que procede la refinanciación. Debido al curso negativo de esta acción, se debe iniciar la fase de ejecución técnica, incluida la subasta de los bienes ofrecidos en garantía. En esta parte del proceso, planeamos analizarlo en el condado de Abancay.

El monto adeudado por el deudor, incluido el capital, los intereses, las costas y los gastos, es el monto requerido en el procedimiento de ejecución hipotecaria y, a menudo, es significativamente mayor que el monto de la hipoteca, lo que significa que existe una diferencia significativa entre el monto adeudado (el monto exigido e impuesto) y el monto a garantizar por el deudor o fiador. Por compromiso (el monto de la hipoteca).

En Perú, el proceso de recuperación de garantías hipotecarias es largo, costoso, engorroso y estresante. Dada la importancia que tiene para el desarrollo del sistema financiero, se recomienda analizar las causas y proponer soluciones para la efectiva implementación de la garantía hipotecaria.

1. Identificación y formulación del problema

1.2.1.  Problema general

• ¿Cuál es la relación entre la Ejecución de garantías hipotecarias y la recuperación de los créditos en las entidades financieras en la provincia de Abancay, 2022??

1. Problemas específicos

• ¿Qué procesos de ejecución de garantías hipotecarias se viene aplicando en las entidades financieras en la provincia de Abancay, 2022?
• ¿Cuáles son los niveles de recuperación de créditos en las entidades financieras en la provincia de Abancay,2022?
• ¿Qué factores de los procesos de la ejecución de garantías hipotecarias influyen en la recuperación de los créditos en las entidades financieras en la provincia de Abancay, 2022?

1. Justificación

Teniendo en cuenta los fundamentos teóricos de este estudio, se tomará en consideración el artículo 1097 del Código Civil promulgado por el Decreto 295 de la Ley (Deza, 2015:365), que especifica que la hipoteca de la propiedad es garantía del cumplimiento de cualquier obligación, sea propia o ajena; Así como la Ley No. 28698, Ley que Facilita la Constitución e Implementación de Garantías Hipotecarias para Programas Extrajudiciales de Vivienda.

En cuanto a la base metodológica, se utilizará el método deductivo, partiendo de  generalidades (reglas), se extraerán conclusiones específicas; Además de las  interpretaciones jurídicas y legales del espíritu de las normas relativas a la regulación  de la compra de un nombre de dominio y de la garantía de hipoteca, que nos  esforzamos por interpretar fielmente las normas relativas a la materia, las técnicas de  firma técnica permitirán la recopilación de información bibliográfica que conducirá al  desarrollo de técnicas de recopilación sustantiva y documental en las que se observe  información jurisprudencial y legislativa, decisiones judiciales y pruebas  Herramientas administrativas y generales.

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