ClubEnsayos.com - Ensayos de Calidad, Tareas y Monografias
Buscar

MÓDULO IV ACTOS Y SOCIEDADES MERCANTILES


Enviado por   •  28 de Marzo de 2021  •  Tarea  •  1.536 Palabras (7 Páginas)  •  92 Visitas

Página 1 de 7

[pic 1]

UNIVERSIDAD ABIERTA Y A DISTANCIA DE MÉXICO

DIVISIÓN DE CIENCIAS SOCIALES Y ADMINISTRATIVAS

PROGRAMA ACADÉMICO

LICENCIATURA EN DERECHO

SESIÓN 1 ACTIVIDAD 2

Obligaciones y derechos de las partes

 

MÓDULO IV

ACTOS Y SOCIEDADES MERCANTILES

FECHA DE ENTREGA

Índice

Contrato de Compraventa:        3

Denominaciones establecidas a las partes del contrato.        3

Derechos y Obligaciones de las partes        3

Contrato de Permuta        4

Denominaciones establecidas a las partes del contrato.        4

Derechos y Obligaciones de las partes        5

Contrato de Donación.        5

Denominaciones establecidas a las partes del contrato.        5

Derechos y Obligaciones de las partes        6

Contrato de Mutuo.        6

Denominaciones establecidas a las partes del contrato.        6

Derechos y Obligaciones de las partes        7

  1. Contrato de Compraventa:

Por definición, habrá compra-venta,  según el artículo 2248 del (“C.C.F.”) ,”... cuando uno de los contratantes se obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho, y el otro a su vez se obliga a pagar por ello un precio cierto y en dinero”,    tiene las siguientes características

  • Traslativo de dominio: Traslada la propiedad de una cosa o un derecho.
  • Principal: La existencia de la compraventa no está supeditada a la existencia de otro contrato.
  • Bilateral: La compraventa genera derechos y obligaciones recíprocos entre las partes.
  • Oneroso: Existen provechos y gravámenes recíprocos para las partes contratantes.
  • Conmutativo: Generalmente las partes contratantes conocen, desde la celebración de la
  • compraventa, las prestaciones ciertas y determinadas, tal y como lo establece el artículo 1838 del CCDF.
  • Aleatorio por excepción: En determinadas especies de compraventa, como sucede con la compra de esperanza, las prestaciones no se encuentra determinadas y no se consideran ciertas.

  1. Denominaciones establecidas a las partes del contrato.

Vendedor:  Contratante que se obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho.

Comprador: Contratante que se  obliga a pagar por ello un precio cierto y en dinero.

  1. Derechos y Obligaciones de las partes

Derechos

Obligaciones

Comprador

Vendedor

Comprador

Vendedor

  • Las obligaciones del vendedor.
  • Suspender el pago si no lo ha hecho cuando dentro del plazo señalado en el contrato fuera perturbado en su posesión o tuviera temor de serlo.
  • Demandar en caso de incumplimiento del vendedor , la ejecución forzosa o la resolución del contrato con pago de daños y perjuicios.

(Esperón, 2008)

  • Las obligaciones del comprador.
  • Recibir el pago del precio o saldo que no le hayan sido pagados dentro de los 70 días siguientes a la venta o al vencimiento del plazo.
  • Retener la cosa vendida si el comprador no ha  pagado el precio.
  • Demandar la ejecución forzosa en caso de que el comprador incumpla con sus obligaciones.

(Esperón, 2008)

Las indicadas en el (“C.C.F.”)  en su capitulo V “De las Obligaciones del Comprador”

  • Debe cumplir todo aquello a que se haya obligado, y especialmente pagar el precio de la cosa en el tiempo, lugar y forma convenidos.
  • Pagar intereses como lo indica el art. 2296

(Zamora y Valencia, 2012) identifica además las siguientes obligaciones.

  • Si el comprador se obligó a transmitir la propiedad de otra cosa además de numerario, tendrá respecto de aquélla, todas las obligaciones que le corresponden al vendedor.
  • Pagar el Impuesto sobre Adquisición de Bienes Inmuebles, en los términos de la ley de la materia.
  • Pagar, salvo convenio en contrario, la mitad de los gastos de escritura y registro.

  • Conservar la cosa mientras se entrega:  Si la cosa no es entregada antes de la celebración del contrato y no se entrega en ese momento, nace como consecuencia del contrato la obligación de conservarla mientras se entrega. Poner fuente
  • Entregar la cosa (“C.C.F.”)  Capìtulo V “De la Entrega de la Cosa Vendida”.
  • Garantizar las calidades de la cosa; (“C.C.F.”) , artículo 2283, fracción II, adicionalmente [Zamora y  Valencia (2012)] indica que “ obliga al vendedor a responder por los vicios o defectos ocultos de la cosa vendida”.
  • A prestar la evicción, (“C.C.F.”)  en su artìculo 2283, fracción III.

  1. Contrato de Permuta

[Zamora y Valencia (2012)] Lo define como “El contrato de permuta es aquel por virtud del cual, una de las partes se obliga a entregar una cosa o a documentar la titularidad de un derecho a la otra parte contratante, quien como contra prestación se obliga a entregar otra cosa diversa o a documentar la titularidad de otro derecho a la primera y que produce el efecto traslativo de dominio respecto de los bienes que sean materia del contrato” (p.143)

...

Descargar como (para miembros actualizados) txt (9 Kb) pdf (186 Kb) docx (41 Kb)
Leer 6 páginas más »
Leer documento completo Guardar
Disponible sólo en Clubensayos.com