NIC enfocada a empresa privada
Enviado por Jose Ale Perez Cera • 4 de Octubre de 2023 • Informe • 554 Palabras (3 Páginas) • 131 Visitas
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Impuesto predial
Ejemplo 01
En el distrito de la victoria. el contribuyente Martín Barrenechea tiene 2 predio ubicados en el mismo distrito, el primero en la calle los conquistadores #148 donde el valor de construcción es s/.480,000 y valor de terreno s/. 120,000 y segundo es un terreno ubicado en la calle los incas #522 valorado en 250,000. calcular el impuesto a pagar.
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Interpretación:
En este caso el señor Martin Barrenechea tiene 2 propiedades, por lo cual tendrá que pagar el impusto predial en ambos predios, adicional a eso sus propiedades se encuentran en el mismo distrito. En este caso el decreto ley 776 nos indica que si los predios de ubican en el mismo distrito, estos mismos se deben sumar para obtener la base imponible para luego aplicar las respectivas tasas.
Las tasas están definidas por un rango basados en la UIT que nos proporciona la ley, en donde hasta las 15 UIT, se va a aplicar el 0.2%, de 15 UIT a 60 UIT 0.6% y mas de 60 UIT 1%. Estas tasas se le va a aplicar a la Tasa según corresponda.
En este caso al aplicar la primera tasa se le descontó a la base imponible el monto de S/. 74,250 (5UIT) para aplicarle la tasa del 0.2%, luego se le aplica el descuento del siguiente rango de S/. 297,000 (60 UIT) para aplicarla la tasa de 0.6%, y por último a la basa imponible restante de S/. 478,750 se le aplica el 1% dando como resultado el porte a pagar por impuesto predial de S/. 6,718.
El cual será recaudado por la municipalidad distrital que posteriormente será repartido con la municipalidad provincial.
Ejemplo 01
En el distrito de Jose Leonardo Ortiz. el contribuyente Samuel Montenegro tiene un predio ubicado en la calle Huáscar #416 donde el valor de construcción es s/. 80,000 y el valor de terreno es de s/. 30,000. calcular el impuesto a pagar.
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En este caso el señor Samuel Montenegro como es poseedor de riqueza en forma de predio, tendrá que pagar impuesto predial designado por el decreto ley 776. Para la cual se hará el siguiente calculo
Las tasas están definidas por un rango basados en la UIT que nos proporciona la ley, en donde hasta las 15 UIT, se va a aplicar el 0.2%, de 15 UIT a 60 UIT 0.6% y mas de 60 UIT 1%. Estas tasas se le va a aplicar a la Tasa según corresponda.
En este caso al aplicar la primera tasa se le descontó a la base imponible el monto de S/. 74,250 (5UIT) para aplicarle la tasa del 0.2%, luego se le aplica el descuento del siguiente rango de S/. 297,000 (60 UIT) para aplicarla la tasa de 0.6%, en este caso no supera el monto mencionado anteriormente por la cual se encuentra en ese rango y por lo cual se le aplicara a la base imponible resultante del valor total de el predio menos la base imponible ya descontada en el primer rango dando como base imponible S/. 35,750 que al aplicar la tasa del 0.6% nos das un monto de S/. 214.5 de impuesto, con la suma de ambos rangos nos da un total de S/. 363.00 que se le debe al municipio de impuesto predial.
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