PODER ESPECIAL Y AUTORIZACION

PODER ESPECIAL   Y  AUTORIZACION

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A

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COMPARECE: Don _______________, chileno, _______ (casado bajo régimen de sociedad conyugal con doña ______________), de profesión _______________, domiciliado en calle ____________comuna de __________, ciudad _________, cédula nacional de identidad número ______________, mayor de edad, quien acredita su identidad con la cédula citada y expone:

PRIMERO: Que es dueño de la propiedad ubicada en ………………., que deslinda…………………. Se encuentra inscrita a fojas ………………………….

SEGUNDO: Que confiere poder especial a don(ña) _______________________, chileno, estado civil __________, profesión ____________, cédula de identidad número _____________, domiciliada en calle _____________, para que en su nombre y representación actúe como parte vendedora en el contrato de compraventa, mutuo e hipoteca de la propiedad antes individualizada. En uso de este mandato don __________________ queda especialmente facultado para vender, ceder y transferir la propiedad antes individualizada; renunciar a las acciones resolutorias que pudieran emanar del contrato de compraventa; dar por cumplida cualquiera promesa de compraventa celebrada relativa al inmueble y otorgar el más amplio finiquito respecto de las obligaciones que emanaren de ese contrato; fijar precio, cabida y deslindes, aceptar modalidades de pago del precio, cobrar y percibir, conferir poderes especiales para que sea representado el mandante en toda relación judicial o extrajudicial relativa al cumplimiento del contrato de compraventa, mutuo e hipoteca que celebre el mandatario en virtud de este poder, entendiéndose contenida la facultad del representante designado para que la notificación judicial que a él se le practique, emplace válidamente al mandante o comprador, con todas las facultades del artículo séptimo del Código de Procedimiento Civil y en especial desistirse en primera instancia de la acción deducida, aceptar la demanda contraria, absolver posiciones, renunciar los recursos y términos legales, transigir, comprometer, otorgar a los árbitros facultades de arbitradores y percibir. El mandatario queda facultado para autocontratar.  El presente mandato tendrá duración indefinida.

PRESENTE A ESTE ACTO:  Doña __________________, chilena, casada con el mandante y de su mismo domicilio, ________________, cédula chilena de identidad Nº __________________, cédula nacional de identidad número ___________________, mayor de edad, quien acredita su identidad con la cédula citada y expone: Que, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 1749 del Código Civil, viene en autorizar expresamente a su cónyuge  para que celebre los actos que da cuenta esta escritura, especialmente para enajenar la propiedad anteriormente singularizada. A mayor abundamiento, otorga poder especial al mandatario, don _____________________, ya individualizado, para que en su nombre y representación preste los consentimientos antes expresados.

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